Appartement te koop - Elsene VBE33687 In optie
240 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op een steenworp afstand van het Fernand Cocq-plein en op enkele minuten van Flagey, in een rustige straat, op de begane grond van een klein appartementencomplex met 4 woningen en lage servicekosten, biedt J&J Properties u dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer aan, dat beschikt over een schitterende binnenplaats zonder inkijk. Een uitstekende investeringskans in het hart van Elsene.
Indeling: inkomhal, slaapkamer met uitzicht op de terras, doucheruimte met toilet, ruime woonkamer met open keuken.
Een eigen kelder en wasruimte maken het geheel compleet.
Het pand is nu vrij van bewoning (mogelijkheid om een huurprijs van 1.100 €/maand exclusief kosten te verkrijgen, wat een rendement van +/- 5 % oplevert).
Er werd een EPB-simulatie uitgevoerd waarbij werd uitgegaan van een volledige isolatie van de keldervloer. Deze verbetering zou leiden tot een geschatte score van 263 kWhEP/m².jaar, wat overeenkomt met een energieklasse E-, tegenover G momenteel. Met deze ene ingreep zou de voor 2033 vastgelegde gewestelijke EPB-doelstelling worden bereikt.
De troeven: ligging, rustige straat, klein mede-eigendom, goed gerenoveerd en potentieel voor waardestijging.
Onmiddellijk te bezichtigen.
Meer info: www.jj-properties.be - REF J&J: 7730339
Financiële details
- Prijs: 240 000 €
- Onderhoudskost: 75 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1910
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
52 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
21 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
257 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
71
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,7 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan