Appartement à vendre - Ixelles VBE37702
325 000 €
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Description
Idéalement situé à deux pas du quartier très recherché du Cimetière d’Ixelles, découvrez ce bel appartement 2 chambres niché au 3e et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges communes.
Cet emplacement stratégique en fait un premier achat idéal ou un investissement de premier choix.
Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant, d'un côté, un agréable séjour, deux belles chambres (de 12 m² et 11 m²) et une salle de bains avec toilettes. De l’autre côté, vous découvrirez la cuisine donnant un accès direct à une magnifique terrasse de 32 m² (pleinement reconnue à l'urbanisme), idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté technique, l'appartement bénéficie d'une électricité récente, d'une chaudière individuelle au gaz, d'une cave privative, ainsi que d'un faux-plafond et d'un mur pignon droit isolés.
Le bien est disponible immédiatement à l'acte. Une opportunité sur le marché ixellois, à visiter sans tarder !
PEB : G - 385 kWh/(m2.an) PEB n° 202605280000680424015.
Infos et visites : Laurent sur Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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