Appartement à vendre - Ixelles VBE43753

Rue Van Elewyck 38 3 1050 Ixelles

250 000 €

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VBE43753

  • 1 Chambre(s)
  • 47 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles : Appartement 1 chambre en mezzanine à vendre, situé dans le quartier Flagey.

Appartement atypique de 47 m² (brut PEB, 62 m² avec mezzanine) au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 4 unités, à deux pas des étangs d'Ixelles. Volumes optimisés et cachet assuré.

Agencement : Salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, salle de douche et chambre en mezzanine.

Atouts :
  • Lumineux avec volumes optimisés et cachet
  • Quartier Flagey, proche des étangs d'Ixelles
  • Petite copropriété de 4 unités

Techniques : Double vitrage bois, chaudière collective gaz récente, vinyle au sol, PEB E, électricité non-conforme.

Disponibilité : Bail à respecter.

Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 444 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

47 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10430 kWh/an

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE43753 Réf. vendeur: 1510501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

106 m 21'' 388 m 55'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

412 m 1' 22'' 412 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

412 m 1' 22'' 412 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

419 m 5' 485 m 1' 9'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

250 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

250 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

474 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

866 m 8' 997 m 2' 20'' 692 m 10' 860 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 52' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

719 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

247 m 2' 58''

Supermarchés

Delhaize Flagey

223 m 44'' 223 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Carrefour Express Flagey

208 m 2' 41'' 246 m 35'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

886 m 5' 981 m 2' 21'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Van Elewyck - Van Elewyckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Pierrots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Hennin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Flagey" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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