Appartement à vendre - Ixelles VBE49566
439 000 €
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Description
Ixelles – À proximité de Flagey et du Châtelain, dans une rue résidentielle calme, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement de 89 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble à faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un espace ouvert polyvalent pouvant accueillir un bureau, d'une cuisine entièrement équipée, d'un lumineux séjour avec accès à une terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée. Le hall mène également à une grande chambre avec un balcon, ainsi qu'à une salle de douche avec WC et lave linge. Les charges s'élèvent à +/-200€/mois et comprennent les charges communes et les provisions pour le gaz et l'eau. L'immeuble est équipé d'une chaudière commune (2024), avec des calorimètres permettant de calculer la consommation individuelle. Compteurs individuels pour l'électricité. Dispose d'un PEB E et d'une installation électrique conforme. Libre à l'acte. Rendement locatif net potentiel de 3,24%. Cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Une commission d'agence de 3,63% TVAC est à charge des acquéreurs. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 ou par e-mail à Contact . Plus d'informations sur www.revimmo.be. Propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement avec Rêvimmo Brussels.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface habitable
89 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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