Appartement à vendre - Ixelles VBE50569
395 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Ixelles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À deux pas de la Porte de Namur et de l’Avenue de la Toison d’Or, découvrez ce spacieux appartement 3 chambres d’environ 112 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Boniface.
Installé dans un immeuble construit en 1991, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec double lavabo, espace buanderie et WC, une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans le prix.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun se rejoignent en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez notamment des lignes de bus 34, 54, 64, 71 et 80, du métro Porte de Namur (± 340 m), du métro Trône (± 500 m) ainsi que de la gare de Bruxelles-Luxembourg (± 590 m). L’Avenue Louise et le Boulevard de Waterloo sont également accessibles à pied en quelques minutes.
Que vous recherchiez votre future résidence ou un investissement de qualité, cet appartement constitue une excellente opportunité. Les biens de trois chambres sont particulièrement prisés dans ce quartier dynamique, notamment pour la colocation, offrant un excellent potentiel locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre FREDIMMO au Tel 02 460 00 00 .
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 657 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
1 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13785 kWh/an
Date de validité PEB
11/04/2026
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan