Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD30075 Option

Avenue Brugmann 29 1060 Saint-Gilles

725 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD30075

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue Brugmann 29 1060 Saint-Gilles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Saint-Gilles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. SAINT-GILLES, Ma Campagne, superbe APPARTEMENT (3ch/1sdb) de ±155m² avec balcon et cave. PEB C-. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il est situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble de caractère construit en 1955 avec ascenseurs et se compose comme suit : Hall d'entrée, vaste espace de réception (55m²), magnifique cuisine hyper-équipée avec accès à la terrasse arrière, hall de nuit avec placards intégrés, buanderie, wc séparé, chambre/bureau (7m²), 2 chambres (17,6m² - 18,9m²), une salle de bains avec lavabo, baignoire et douche. Cave en sous-sol. Local vélo et salle commune polyvalente au rez-de-chaussée. L'immeuble est très bien entretenu et a fait l'objet de nombreuses rénovations : Façades rénovées en 2016 - Balcons rénovés en 2017 - Toiture et pignons rénovés et isolés en 2024 - Rénovation complète de la chaufferie prévu pour l'été 2025 (travaux déja financés) avec pompe à chaleur et pose de panneaux photovoltaïques. Rénovation complète de l'appartement 2024 : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, peinture... - Châssis double-vitrage de 2017 - PEB C- - Electricité conforme - Revenu cadastral 2.154€ - Précompte immobilier (2024) : 2.659,85€. Charges : 430€/mois incluant chauffage et eau privatifs, nettoyage, entretien de l'immeuble... Un magnifique bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 154 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30075 Réf. vendeur: 7145240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

511 m 2' 58'' 581 m 1' 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

577 m 1' 55'' 577 m 1' 23'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

577 m 1' 55'' 577 m 1' 23'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

577 m 1' 55'' 577 m 1' 23'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

160 m 1' 55''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

805 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2,5 km 10' 2,8 km 7' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 59' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

523 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

359 m 1' 41'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Ducpetiaux

311 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ma Campagne

519 m 1' 47'' 536 m 1' 17'' 166 m 2' 166 m 2'

Proxy Delhaize Ma Campagne

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 308 m 4' 308 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

351 m 1' 10'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 10 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Ma Campagne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Ducpetiaux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1ère Escale" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler