Appartement te koop - Sint-Gillis VBD30075 In optie

Avenue Brugmann 29 1060 Sint-Gillis

725 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Avenue Brugmann 29 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. SAINT-GILLES, Ma Campagne, prachtig APPARTEMENT (3 slp/1bad) van ±155m² met balkon en kelder. PEB C-. Volledig gerenoveerd in 2024 met kwaliteitsmaterialen, het is gelegen op de 4e verdieping van de 6 van een gebouw met karakter gebouwd in 1955 met liften en is als volgt samengesteld: Inkomhal, grote ontvangstruimte (55m²), prachtige hyperuitgeruste keuken met toegang tot het achterterras, nachthal met ingebouwde kasten, bijkeuken, aparte wc, slaap/studeerkamer (7m²), 2 slaapkamers (17,6m² - 18,9m²), een badkamer met wastafel, bad en douche. Kelder. Fietsruimte en multifunctionele gemeenschappelijke ruimte op de begane grond. Het gebouw is zeer goed onderhouden en heeft talrijke renovaties ondergaan: Gevels gerenoveerd in 2016 - Balkons gerenoveerd in 2017 - Dak en gevels gerenoveerd en geïsoleerd in 2024 - Complete renovatie van het ketelhuis gepland voor zomer 2025 (werkzaamheden reeds gefinancierd) met warmtepomp en installatie van fotovoltaïsche panelen. Volledige renovatie van het appartement in 2024: elektra, sanitair, keuken, doucheruimte, vloeren, schilderwerk, enz. - Dubbele beglazing vanaf 2017 - PEB C- - Elektriciteit conform - Kadastraal inkomen €2.154 - Onroerende voorheffing (2024): €2.659,85. Bijkomende kosten: 430€/maand inclusief verwarming en water, schoonmaak, onderhoud van het gebouw, enz. Een prachtig, ideaal gelegen object om exclusief met L&P te ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 154 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

7 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30075 Ref. verkoper: 7145240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1ère Escale

511 m 2' 58'' 581 m 1' 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

577 m 1' 55'' 577 m 1' 23'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

577 m 1' 55'' 577 m 1' 23'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

577 m 1' 55'' 577 m 1' 23'' 442 m 5' 442 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

160 m 1' 55''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

805 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Treinstations

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2,5 km 10' 2,8 km 7' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

14,1 km 59' 16,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

523 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Ma Campagne

359 m 1' 41'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Fietsdeelsysteem

Villo - Ducpetiaux

311 m 4'

Winkels

Carrefour Express Ma Campagne

519 m 1' 47'' 536 m 1' 17'' 166 m 2' 166 m 2'

Proxy Delhaize Ma Campagne

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 308 m 4' 308 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

351 m 1' 10'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,3 km 7'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,4 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ma Campagne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Centre Scolaire De Ma Campagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "1ère Escale" binnen 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ma Campagne".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ducpetiaux" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets