Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD36014
199 000 €
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Description
We Invest a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement situé au 2ème étage d’un immeuble rénové, au cœur de la commune de Forest.
La Rue du Monténégro est un quartier en plein essor où vous trouverez à proximité immédiate:
- Le Parc de Forest et le Parc Duden, véritables écrins de verdure ;
- La place Saint-Denis et la Commune de Saint-Gilles, réputées pour leur marché hebdomadaire et leurs cafés typiques ;
- De nombreux commerces, restaurants, artisans, épiceries bio, librairies et boutiques locales ;
- Des écoles et crèches accessibles à pied ;
- Un accès rapide aux transports en commun: lignes de tram, bus et train.
Disposition de l'appartement:
Un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte (neuve), l'espace nuit calme en façade arrière avec accès à la salle de douche.
Un balcon, une cave en sous-sol et un espace commun complète ce bien. Le bien a totalement été isolé.
Informations techniques :
-Chauffage et électricité: individuels
-Compteur de passage pour l'eau
-PEB : Excellent score classe C – 140 kWh/m².an
-Électricité : conforme
- Ascenseur : conforme
Infos, visites et expertises gratuites, contactez-nous:
Contact | Tel 02 315 77 22 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
44 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/07/2025
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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