Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD38462

Rue Gisbert Combaz 13 1060 Saint-Gilles

315 000 €

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VBD38462
  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

✨ Face au parc de Rochefort, cadre verdoyant et vie citadine ✨

Au sein d’une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement

📍 Emplacement de rêve : juste en face du parc de Rochefort, à deux pas des commerces, restaurants et transports. L’alliance parfaite entre calme et vie citadine.
L’appartement se compose de :
Trois chambres lumineuses, dont deux en enfilade
Une cuisine hyperéquipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis
Une salle de bain contemporaine et deux WC séparés
Un balcon cosy, parfait pour profiter d’un café ensoleillé le matin

💡 Atouts :
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Charges individuelles
PEB : E
👉 Une opportunité rare : un bien qui combine charme, confort moderne et localisation idéale.
Parfait pour une famille souhaitant poser ses valises sans se soucier de rénovations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38462 Réf. vendeur: 7204071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

363 m 4' 671 m 1' 36'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

École Léonie La Fontaine

240 m 2' 57'' 558 m 1' 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

École Léonie La Fontaine

240 m 2' 57'' 558 m 1' 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

421 m 6' 471 m 1' 7'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

141 m 1' 41''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

299 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

746 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

1,4 km 11' 1,8 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

727 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Perche/Wip

166 m 1' 48'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

162 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

210 m 3' 1,1 km 2' 38'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

488 m 3' 802 m 1' 55'' 476 m 6' 476 m 6'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

593 m 3' 887 m 2' 7'' 593 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.La station "Villo - General Baron / Generaal Baron" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Perche/Wip", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Filles De Marie", à 1 minute en voiture."Copains Copines" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Léonie La Fontaine", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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