Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD45221

Poincarélaan 71 1060 Saint-Gilles

349 000 €

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VBD45221

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À proximité de la Gare du Midi, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement de 113 m² entièrement rénové en 2019 situé dans un immeuble calme et bien entretenu. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec vestiaire et meuble encastré, d’un vaste séjour lumineux et ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Deux grandes chambres, chacune d'une superficie de 18 m². Salle de bain et WC séparé. Les charges communes: 140€/mois (électricité des communs, entretien de l’immeuble, assurance du bâtiment), compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité. Cave individuelle. Espace vélo. PEB de catégorie D. Electricité conforme, libre à l’acte. Une commission d’agence de 1,25% HTVA est à charge de l’acquéreur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement est situé à proximité directe des commerces, transports en commun, écoles et parcs. Annonce non contractuelle, sujette à modifications. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact . Plus de détails sur www.revimmo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45221 Réf. vendeur: 7223605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonneschijn

330 m 3' 1,6 km 2' 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwland

557 m 5' 1,4 km 2' 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwland

557 m 5' 1,4 km 2' 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Collège Matteo Ricci

33 m 30'' 1,6 km 2' 13'' 33 m 24'' 33 m 24''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

482 m 6'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

482 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

204 m 2' 27''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

662 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

662 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

790 m 6' 1,2 km 2' 27'' 569 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 57' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

869 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Anneessens

602 m 6' 602 m 7' 602 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Lemonnier

313 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

347 m 4' 716 m 1' 12'' 347 m 4' 347 m 4'

Carrefour Express Bizet

443 m 7' 1,2 km 1' 40'' 430 m 5' 430 m 5'

Okay Compact Act Place Anneessens

521 m 5' 1,5 km 2' 43'' 521 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

918 m 1' 13''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 1 minute de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Collège Matteo Ricci", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwland", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonneschijn" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Lemonnier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Anneessens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle".

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