Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD71067
415 000 €
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Description
Situé dans le prestigieux quartier de la Toison d'Or, cet appartement 2 chambres de 133 m² (surface brute PEB) séduira par ses beaux espaces et sa localisation. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing des années 50 avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et restaurants. L'appartement a été entièrement rénové en 2007.
Agencement du bien : Le bien comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, spacieux et lumineux séjour de 36 m² donnant sur une terrasse de 8 m² orienté sud-est. Cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres (18 m² et 22 m²), salle de bains avec accès à un balcon, ainsi que d'une toilette séparée et d'une buanderie. Une cave complète le bien.
Atouts :
Beaux espaces de vie
Terrasse arrière bien orientée
Certificat électrique conforme et PEB D
Éléments techniques : Double vitrage PVC, plancher en bois, porte blindée, adoucisseur d'eau, chaudière centrale au gaz remplacée en 2024.
Un montant de 30.000 € sera à verser à l’acte, en complément du prix d’achat, pour financer les futurs travaux d’isolation de la toiture et de la façade arrière de l’immeuble. Ces travaux auront un impact positif sur la qualité de vie dans l’appartement et sur son PEB.
Disponibilité : Libre à l’acte
Infos et visites ? Contactez Laura au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 1 933 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
133 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23568 kWh/an
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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