Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD71630

Rue de l'Argonne 43-45 1060 Saint-Gilles

290 000 €

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VBD71630

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

SAINT-GILLES – Opportunité Unique à Saisir ! À proximité de la Porte de Hal, dans une petite copropriété entièrement rénovée, venez découvrir ce superbe appartement 2 chambres de ± 64 m², également remis à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux vous offre des espaces modernes et fonctionnels comprenant : beau living de ± 20 m² avec parquet et armoires encastrées pour un rangement optimal, cuisine ouverte entièrement équipée avec coin déjeuner, 2 chambres avec parquet (± 12 m² et ± 10 m²), salle de douche contemporaine, WC séparé, balcon, local vélos et cave. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. PEB : D, 36kg/ (m²/an) - PEB PROVISOIRE ne prenant pas encore en compte l'installation prochaine des panneaux photovoltaïques. Un bien clé en main, à ne pas manquer ! Cet appartement allie confort et design moderne. Coup de coeur assuré ! N'attendez plus pour le visiter !

Au 1er étage :
  • Living de ± 20m² - Parquet
  • Cuisine entièrement équipée de ± 6m² - Carrelages
  • Balcon
  • Chambre 1 de ± 10m² - Parquet
  • Chambre 2 de ± 12m² - Parquet
  • Salle de douche de ± 4m² - Parquet
  • WC séparé - Carrelages
Cave
Local vélos

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11563 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71630 Réf. vendeur: 7340311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dream Land

72 m 14'' 354 m 51'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

263 m 1' 10'' 948 m 2' 2'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

263 m 1' 10'' 948 m 2' 2'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Buls-Catteau

201 m 1' 20'' 483 m 1' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

189 m 2' 16''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

221 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

508 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

508 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

244 m 2' 55''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

244 m 2' 55''

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

450 m 3' 388 m 55'' 437 m 5' 437 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 52' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Fonsny

503 m 1' 40'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Gare Du Midi

297 m 1' 10'' 336 m 48'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Proxy Delhaize Fonsny

297 m 1' 10'' 336 m 48'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Intermarché SAint Gilles

627 m 2' 10'' 892 m 1' 51'' 536 m 8' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

682 m 1' 5''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,9 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gare Du Midi" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", à seulement 1 minute à vélo."Dream Land" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Buls-Catteau" à 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Fonsny", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Be Manos") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 1 minute de route.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

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