Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD87696 Option

Rue du Monténégro 48 1060 Saint-Gilles

270 000 €

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VBD87696

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue du Monténégro 48 1060 Saint-Gilles
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Description

SAINT-GILLES, entre le Parvis et le parc de Forest, APPARTEMENT DUPLEX (2ch/1sdb) de ±125m² (surface PEB 135m²) avec COUR. L'appartement offre un magnifique potentiel moyennant rénovations et occupe les deux premiers étages d'un petit immeuble de 4 appartements bien entretenu (toiture et façade arrière rénovés). Il se compose, en souplex, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. Accès à la cour privative de ±40m² orientée Sud-Est. Au bel-étage : chambre côté rue, pièce au milieu, chambre donnant sur l’arrière et salle de bains. Les deux étages ne communiquent pas pas un escalier privatif. Hauteurs sous plafond de 2,4m (souplex) et 3,5m (bel-étage). Châssis PVC double-vitrage. Convecteurs au gaz pour le chauffage. Boilers pour l'eau chaude. Toiture et façade arrière de l'immeuble rénovées et isolées. PEB F. Electricité à mettre en conformité. Revenu cadastral non-indexé : 572€. Charges communes faibles avec uniquement électricité des communs et assurance. L'appartement offre un magnifique potentiel moyennant travaux et est à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87696 Réf. vendeur: 7337887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

41 m 29'' 723 m 1' 44'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

309 m 4' 306 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

309 m 4' 306 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

627 m 9' 885 m 2' 7'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

304 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

371 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

402 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

805 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,3 km 7' 1,6 km 4' 913 m 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

930 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

63 m 42'' 63 m 45'' 63 m 45''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

402 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

184 m 2' 46'' 458 m 1' 5'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

792 m 4' 1,1 km 2' 37'' 587 m 9' 792 m 10'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

716 m 2' 54'' 999 m 2' 23'' 570 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Monténégro - Montenegrostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - General Baron / Generaal Baron" à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Monténégro", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Copains Copines" est à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Filles De Marie" est accessible en 2 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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