Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD87696 Option

Rue du Monténégro 48 1060 Saint-Gilles

270 000 €

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VBD87696

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue du Monténégro 48 1060 Saint-Gilles
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Description

SAINT-GILLES, entre le Parvis et le parc de Forest, APPARTEMENT DUPLEX (2ch/1sdb) de ±125m² (surface PEB 135m²) avec COUR. L'appartement offre un magnifique potentiel moyennant rénovations et occupe les deux premiers étages d'un petit immeuble de 4 appartements bien entretenu (toiture et façade arrière rénovés). Il se compose, en souplex, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine et un wc. Accès à la cour privative de ±40m² orientée Sud-Est. Au bel-étage : chambre côté rue, pièce au milieu, chambre donnant sur l’arrière et salle de bains. Les deux étages ne communiquent pas pas un escalier privatif. Hauteurs sous plafond de 2,4m (souplex) et 3,5m (bel-étage). Châssis PVC double-vitrage. Convecteurs au gaz pour le chauffage. Boilers pour l'eau chaude. Toiture et façade arrière de l'immeuble rénovées et isolées. PEB F. Electricité à mettre en conformité. Revenu cadastral non-indexé : 572€. Charges communes faibles avec uniquement électricité des communs et assurance. L'appartement offre un magnifique potentiel moyennant travaux et est à découvrir en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD87696 Réf. vendeur: 7337887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

41 m 29'' 723 m 1' 44'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

309 m 4' 306 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

309 m 4' 306 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

627 m 9' 885 m 2' 7'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

304 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

371 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

402 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

805 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,3 km 7' 1,6 km 4' 913 m 9' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

930 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

63 m 42'' 63 m 45'' 63 m 45''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

402 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

184 m 2' 46'' 458 m 1' 5'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

792 m 4' 1,1 km 2' 37'' 587 m 9' 792 m 10'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

716 m 2' 54'' 999 m 2' 23'' 570 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - General Baron / Generaal Baron" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Monténégro".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Filles De Marie" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gillis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Copains Copines", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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