Appartement à vendre - Saint-Gilles VBD97981
340 000 €
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Description
Avec une superficie d’environ 102 m² (PEB), ce bel appartement en bon état séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur du logement : un espace de vie convivial prolongé par une cuisine américaine équipée hyper moderne. L’appartement offre deux belles chambres, pensées comme de véritables cocons de repos, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et soignée. Le double vitrage, la chaudière collective au mazout et la cave privative viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Actuellement loué dans le cadre d’un bail de 3 ans ayant pris cours le 01/03/2018, l’appartement génère un loyer mensuel de 950 €, avec un fonds de roulement de 140 €/mois (hors consommations). Il représente ainsi une opportunité idéale, tant pour un investissement serein que pour un futur projet de vie au cœur de l’un des quartiers les plus appréciés de Bruxelles. PEB : G. Un lieu où le calme, la verdure et l’art de vivre saint-gillois se rencontrent !
Rez-de-chaussée : Appt "Lot 8" - Quotités 180/1.000èmes
- Hall d'entrée de ± 8m²
- Salle de bains (baignoire, WC, double lavabo, coin buanderie) et accès à une petite cour de ± 4m²
- Chambre de ± 12m² sur quickstep
- WC avec lave-mains
- Chambre de ± 15m²
- Cuisine USA équipée (frigo, congélateur, four, taques, lave-vaisselle et évier)
- Salon de ± 17m² sur quickstep
- Salle à manger de ± 13m² sur quickstep
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 889 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1913
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
102 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
387 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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