Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE30714

Chaussée de Waterloo 408 1060 Saint-Gilles

475 000 €

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VBE30714

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

Appartement 2 chambres – Saint-Gilles / Ixelles

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à la frontière entre Saint-Gilles et Ixelles, d’une surface brute PEB de 102 m².

Situé entre les quartiers Ma Campagne et du Châtelain, à proximité des commerces et de toutes les facilités, ce bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Hall d’entrée, séjour avec hauts plafonds et cuisine ouverte super équipée, hall de nuit, toilette séparée, chambre 1, salle de douche et chambre 2.
Une cave au sous-sol.

Atouts du bien :

  • Localisation idéale
  • Proximité des transports en commun
  • Excellente luminosité
  • Belle hauteur sous plafond
  • Chauffage individuel
  • Faibles charges communes

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles / Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24097 kWh/an

Référence PEB

20240806-0000688418-01-7

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE30714 Réf. vendeur: 1497192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

606 m 4' 748 m 1' 47'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

294 m 1' 12'' 286 m 41'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

294 m 1' 12'' 286 m 41'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

294 m 1' 12'' 286 m 41'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

28 m 20''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

40 m 28''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

40 m 28''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

45 m 32''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

376 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2,2 km 9' 2,5 km 6' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

611 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

34 m 30'' 34 m 24'' 34 m 24''

Vélos en libre-service

Villo - Ducpetiaux

206 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Express Ma Campagne

4 m 3'' 25 m 3'' 4 m 3'' 4 m 3''

Proxy Delhaize Ma Campagne

160 m 45'' 152 m 21'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

364 m 1' 39'' 365 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée de Waterloo - Waterloose Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ma Campagne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Ducpetiaux".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ma Campagne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "1ère Escale", à 4 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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