Appartement à vendre - Saint-Gilles VBE36828

1060 Saint-Gilles

425 000 €

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VBE36828

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le très recherché quartier de la Toison d’Or, à deux pas du métro Louise, de la Gare du Midi et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de ±115 m² bruts (selon PEB), situé au 9e étage d’un immeuble de caractère datant de 1953. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles et d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier animé, réputé pour ses commerces, boutiques et restaurants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités et lave-mains, d’un spacieux séjour de ±35 m² agrémenté d’une élégante cheminée décorative en marbre, d’une cuisine équipée à rénover semi-ouverte avec office/coin déjeuner, ainsi que d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±15 m² avec placards intégrés et jolies boiseries. Les deux chambres donnent accès à une agréable terrasse arrière orientée Sud-Est. Une salle de bains moderne avec lave-linge encastré complète l’ensemble. Une cave est incluse au sous-sol. Un box fermé (obligatoire) situé dans la cour intérieure en supplément au prix de 40.000 €. Atouts : parquet dans les pièces de vie et les chambres, porte blindée, vidéophonie, ascenseur, un seul appartement par étage, électricité conforme, chauffage central au mazout avec calorimètres et vannes thermostatiques. PEB E+ : 226 kWh/m².an. Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Visites: Tel 0475/65.16.32 . Plus d'informations sur WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 760 €
  • Frais mensuels: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611-0000756427-01-6

Date de validité PEB

11/06/2036

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36828 Réf. vendeur: 1037501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bengalis

218 m 43'' 778 m 1' 52'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Les Quatre Saisons

232 m 1' 54'' 984 m 2' 39'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

458 m 2' 17'' 680 m 1' 38'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

369 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

415 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

415 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

618 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

618 m 8'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

979 m 5' 1,7 km 4' 662 m 11' 944 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

936 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Bethléem

228 m 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Bethleem / Bethlehem

235 m 2' 49''

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

329 m 1' 5'' 382 m 55'' 329 m 4' 329 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m 1' 21'' 551 m 1' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m 4' 1,4 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,3 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Franz Gailliard - Franz Gailliardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bethléem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Bethleem / Bethlehem".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Les Quatre Saisons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Filles De Marie" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bengalis" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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