Appartement à vendre - Saint-Gilles VWD17873

Chaussee de Waterloo 31 1060 Saint-Gilles

395 000 €

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VWD17873

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 15 m² Terrasse
Chaussee de Waterloo 31 1060 Saint-Gilles
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Description

Bel Appartement 1 chambre avec balcon à Saint-Gilles

🏛️ Appartement de caractère – au cœur de Saint-Gilles

Découvrez cet appartement — une combinaison rare sur le marché bruxellois: élégance intemporelle et charme authentique, main dans la main avec un intérieur entièrement rénové et un bon score PEB D.

Situé au deuxième étage (facilement accessible par l'escalier) et doté d'une grande cave, l'appartement offre tout l'espace et le confort du quotidien. Niché entre la Porte de Hal et le Parvis de Saint-Gilles, vous profiterez d'un cadre de vie animé et convivial. Le marché hebdomadaire du quartier se tient sur la place devant chez vous (du mercredi au dimanche), la Gare du Midi est à 10 minutes à pied, et le métro ainsi que le tram se trouvent à seulement 2 minutes.

✔ Hauts plafonds ornementés & portes-fenêtres françaises d'origine

✔ Cuisine, salle de bain, fenêtres, chaudière et sols récemment rénovés

✔ Toiture de l’immeuble rénovée en 2025

✔ Fibre

✔ PEB D

✔ Local vélos

✔ Grande cave

✔ Marché hebdomadaire à deux pas (du mercredi au dimanche)

✔ Métro & tram à 2 minutes (lignes 3, 4, 5 & 6)

✔ 10 minutes de la Gare du Midi

✔Faibles revenues cadastrales


Disponible à partir de novembre Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje 2

0 m 0'' 509 m 1' 15'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Nouvelle

380 m 2' 1'' 466 m 1' 9'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

324 m 1' 10'' 324 m 48'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

709 m 5' 1,1 km 2' 56'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

124 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

279 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

279 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

340 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

340 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,1 km 7' 1,4 km 2' 59'' 743 m 9' 955 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 49' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

637 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Volders

219 m 1' 40'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

149 m 1' 47''

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Gillis

169 m 39'' 169 m 26'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

212 m 48'' 212 m 32'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Intermarché SAint Gilles

361 m 1' 12'' 395 m 58'' 361 m 4' 361 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 19''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Waterloo - Waterlose Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ketje 2" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Nouvelle" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Volders".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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