Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD70924

Rue du Bon Pasteur 35 1080 Molenbeek-Saint-Jean

255 000 €

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VBD70924

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Contact – Tel 02 315 77 22 We Invest vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de ± 96 m² (surface PEB) situé au 3ᵉ étage de la Rue du Bon Pasteur 35 à Molenbeek-Saint-Jean. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour donnant accès à un balcon de 3 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine américaine super équipée avec buanderie atténuante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative complète le bien et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Électricité non conforme, PEB E, chauffage électrique. Un emplacement de parking, obligatoire, est disponible en supplément pour 25 000 €. L’appartement bénéficie d’une localisation pratique : transports en commun (bus, métro, gare) accessibles à pied, commerces et supermarchés à proximité, écoles et infrastructures sportives dans le quartier. Les espaces verts comme le parc Marie-José et le parc du Scheutbosch se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et équilibré. L’accès rapide aux grands axes et au ring de Bruxelles renforce encore l’attractivité de cette adresse. Retrouvez toutes nos exclusivités sur www.weinvest.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD70924 Réf. vendeur: 7334973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Beaux-Arts

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

292 m 2' 25'' 1,1 km 2' 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

292 m 2' 25'' 1,1 km 2' 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

768 m 3' 1,1 km 2' 45'' 598 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

250 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

660 m 8'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

698 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

785 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,2 km 7' 2,6 km 6' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 10' 21,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

422 m 2' 14'' 422 m 5' 422 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tamaris / Tamarisken

728 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mettewie

797 m 4' 1,4 km 2' 51'' 719 m 9' 719 m 9'

Colruyt Molenbeek

819 m 4' 1,3 km 3' 558 m 10' 819 m 10'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

836 m 2' 47'' 1,6 km 4' 624 m 9' 828 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,1 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,6 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

5,5 km 8'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les Beaux-Arts" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Villo - Tamaris / Tamarisken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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