Appartement à vendre - Ganshoren VBC76681 Option

Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

245 000 €

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2 Chambre(s)
100 m²
1 Salle(s) de bain

Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

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Description

Dans une petite copropriété sans ascenseur (3 unités) à deux pas de la piscine Nereus, joli duplex 1 à 2 chambres de 100 m², situé au 2ème et 3ème étages - Niveau 1 (2ème étage) : Hall d'entrée avec WC individuel et cage d'escalier privative menant au 2ème niveau, grand et lumineux séjour de coin de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace chaufferie/buanderie de 4,50 m² - Niveau 2 (3ème étage) : Cage d'escalier donnant accès à un grand espace de nuit de 30 m² qui, agencé permettrait d'obtenir 2 chambres, et salle de douche de 10 m² - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Double vitrage - Toiture inclinée et toiture plate > 12 cm de laine minérale - PEB : G 423 kWh/(m².an) 84 kg CO²/(m².an) -Quartier calme idéalement situé, proche des toutes les facilités (Grands axes, commerces, écoles, transport en commun , espaces verts, ...) - Adresse, descriptif complet et document sur www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10532 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 245 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/05/2035

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76681 Réf. vendeur: 10532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

F. H. Du Service Les Papillons

231 m 57'' 357 m 51'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

246 m 1' 41'' 304 m 43'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

283 m 1' 47'' 322 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

283 m 4' 653 m 1' 34'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

687 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

952 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Jette

2,1 km 14' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 2' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

653 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin St-Maarten

158 m 1' 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

99 m 1' 11''

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

366 m 5' 398 m 57'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Express Ganshoren

451 m 2' 20'' 490 m 1' 10'' 451 m 5' 451 m 5'

Okay Ganshoren

737 m 7' 1,1 km 2' 15'' 527 m 9' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,4 km 11'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola".La gare de train la plus proche est "Jette" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hervormingslaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Martin St-Maarten" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"F. H. Du Service Les Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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