Appartement te koop - Ganshoren VBC76681 In optie

Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een klein condominium zonder lift (3 eenheden) op een steenworp afstand van het Nereus zwembad, aantrekkelijk 1 tot 2 slaapkamer duplex appartement 100 m², gelegen op de 2e en 3e verdiepingen - Niveau 1 (2e verdieping): Inkomhal met individueel toilet en privétrappenhuis naar het 2de niveau, grote en lichte hoekwoonkamer van 39 m² met volledig uitgeruste open keuken en verwarmings-/wasruimte van 4,50 m² - Niveau 2 (3de verdieping): Trappenhuis dat toegang geeft tot een grote nachtruimte van 30 m² die, indien ingericht, zou voorzien in 2 slaapkamers en een doucheruimte van 10 m² - Individuele condensatieketel op gas - Dubbele beglazing - Schuin dak en plat dak > 12 cm minerale wol - EPB: G 423 kWh/(m². jaar) 84 kg CO²/(m².an) - Rustige buurt, ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groene ruimten, enz.) - Adres, volledige beschrijving en document op www.eventimmo.be - Mogelijkheid om online een afspraak te maken: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10532 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42126 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76681 Ref. verkoper: 10532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. H. Du Service Les Papillons

231 m 57'' 357 m 51'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

246 m 1' 41'' 304 m 43'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

283 m 1' 47'' 322 m 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

283 m 4' 653 m 1' 34'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

137 m 1' 38''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

162 m 1' 56''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

687 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

952 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Treinstations

Jette

2,1 km 14' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 1º 2' 17,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

653 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - St-Martin St-Maarten

158 m 1' 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

99 m 1' 11''

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

366 m 5' 398 m 57'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Express Ganshoren

451 m 2' 20'' 490 m 1' 10'' 451 m 5' 451 m 5'

Okay Ganshoren

737 m 7' 1,1 km 2' 15'' 527 m 9' 736 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

10,4 km 11'

Transporten

Bij het "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - St-Martin St-Maarten" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hervormingslaan") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

F. H. Du Service Les Papillons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" is 3 minuten te voet.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Planétarium De Bruxelles" ligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 6 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ganshoren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ganshoren (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1357279c60f64f6abdcf15132e0f215c.pdf

Download

fe8ea947-79a4-45e4-ab2d-8043990258f7_1053215-03-12-Van overbeek-PU2-Plans-Coupes-PU.pdf

Download

cc264bb6-b4d4-48fb-96d2-884208d956d4_10532Contrat assurance immeuble.pdf

Download

a6de5b8b-2b43-4c06-bd36-3d2b9a882c67_10532PEB - 04 mai 2025.pdf

Download

690577af-b4c7-40e3-ae7a-c949ebe393a3_10532Permis urbnanisme - Novembre 2010.pdf

Download

4e1e1f6e-3037-4365-9ed4-426d3dd55e0a_10532Plans duplex 2_me et 3_me _tages _1_.pdf

Download