Appartement à vendre - Ganshoren VBD71042

1083 Ganshoren

369 000 €

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VBD71042

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

GANSHOREN – REF : 7336634 – Situé dans un quartier verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons ce magnifique appartement 4 chambres, actuellement aménagé en 3 chambres (reconfiguration en 4 chambres très facile). Il se compose d’un spacieux et lumineux living de ±45 m² offrant une vue dégagée sur Bruxelles, d’une cuisine séparée entièrement équipée, rénovée en 2019, d’un hall de nuit avec de nombreux espaces de rangement, de 3 chambres, d’une salle de douche avec WC, d’une buanderie (ancienne salle de douche) ainsi que d’une superbe terrasse de ±25 m². Détails importants : possibilité d’acquérir un double box avec porte électrique pour 40.000 € en supplément (option) ; l’appartement dispose également d’une cave, d’un service de conciergerie, d’un local poubelles, d’un vidéophone, d’une porte blindée récente, d’un adoucisseur d’eau, d’une électricité conforme, PEB F – 325 kWh/m²/an (travaux de toiture en cours ; une fois terminés, PEB D – objectif atteint, certificat disponible sur demande), AC, living et terrasse exposés plein Sud pour un ensoleillement optimal, feu ouvert fonctionnel, nouvelle chaudière au gaz (2025), libre à l'acte et nouveaux châssis en aluminium. Coup de cœur assuré ! 📞 Infos & visites : contactez Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 🌐 Plus d’informations sur www.perception-immobiliere.be Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou non les offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71042 Réf. vendeur: 7336634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

1,1 km 7' 1,4 km 2' 48'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

526 m 2' 41'' 1,2 km 2' 20'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

434 m 2' 17'' 1,1 km 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

703 m 5' 1 km 1' 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

159 m 1' 55''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

159 m 1' 55''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

166 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

810 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,5 km 11' 2,7 km 4' 902 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 21 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

488 m 2' 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

357 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

723 m 3' 1,3 km 1' 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Delhaize Charles Quint

756 m 2' 59'' 1,3 km 1' 48'' 401 m 5' 401 m 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km 10' 1,2 km 2' 27'' 656 m 12' 955 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".La station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kinderopvanglocatie Pagadder" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Ganshoren", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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