Appartement à vendre - Luxembourg RBW18988
Rue Adolphe 25
1116 Luxembourg
620 000 €
Description
LIXEAS Real Estate vous propose à la vente ce charmant appartement de 69 m² situé au premier étage d'une résidence construite en 1974, dans le quartier très prisé de Luxembourg-Merl.
L'appartement comprend une chambre, ce qui en fait un logement idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Le bien offre un agencement fonctionnel et un accès pratique aux commodités. Une piste cyclable et des espaces verts se trouvent à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. De plus, d'excellentes liaisons de transports en commun sont disponibles à proximité, garantissant un trajet facile et fiable vers le centre-ville de Luxembourg et ses environs.
Le quartier de Merl bénéficie d'excellentes infrastructures, avec des écoles, des commerces, des crèches et des restaurants à proximité. Son emplacement offre également un accès facile aux grands axes routiers et aux autoroutes, ce qui permet de se déplacer facilement au-delà des frontières et dans toute la ville.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.
L'appartement comprend
? Séjour avec accès direct au balcon
? Cuisine équipée avec accès direct au balcon
? 1 chambre
? 1 salle de bains (douche et WC)
? 1 WC séparé
? 1 place de parking couverte au sous-sol
? 1 cave privée
Détails supplémentaires :
? Chauffage collectif au gaz
? Jardin commun
? Internet haut débit (fibre optique)
? Classe de performance énergétique : F
? Classe d'isolation thermique : F
? Ascenseur dans la résidence
? Façade et balcons récemment rénovés
Disponibilité : Immédiate
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce charmant appartement votre nouveau chez vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse Contact ou au Tel +352 621 514 725 . Tout voir Réduire
L'appartement comprend une chambre, ce qui en fait un logement idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Le bien offre un agencement fonctionnel et un accès pratique aux commodités. Une piste cyclable et des espaces verts se trouvent à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. De plus, d'excellentes liaisons de transports en commun sont disponibles à proximité, garantissant un trajet facile et fiable vers le centre-ville de Luxembourg et ses environs.
Le quartier de Merl bénéficie d'excellentes infrastructures, avec des écoles, des commerces, des crèches et des restaurants à proximité. Son emplacement offre également un accès facile aux grands axes routiers et aux autoroutes, ce qui permet de se déplacer facilement au-delà des frontières et dans toute la ville.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.
L'appartement comprend
? Séjour avec accès direct au balcon
? Cuisine équipée avec accès direct au balcon
? 1 chambre
? 1 salle de bains (douche et WC)
? 1 WC séparé
? 1 place de parking couverte au sous-sol
? 1 cave privée
Détails supplémentaires :
? Chauffage collectif au gaz
? Jardin commun
? Internet haut débit (fibre optique)
? Classe de performance énergétique : F
? Classe d'isolation thermique : F
? Ascenseur dans la résidence
? Façade et balcons récemment rénovés
Disponibilité : Immédiate
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Détails financiers
- Prix: 620 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
69 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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