Appartement à vendre - Luxembourg RBL34957
Val St Andr 6 1128 Luxembourg
840 000 €
Description
*** Contact direct ELISE Tel +352 671 55 65 75 ***
C'est au coeur de Rollingerground, que j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement, au deuxième étage d'une résidence récente de 2004 avec ascenseur. Avec une surface habitable de 77 m2, ses 2 balcons et tout le confort moderne dont il est pourvu, il fera le bonheur d'un jeune couple ou d'un investisseur avisé.
Il se compose comme suit :
hall d'entrée avec placards intégrés
Un vaste séjour de 50 m2 très lumineux avec double baie vitrée donnant accès au balcon plein sud.
D'une grande chambre de 16 m2 avec balcon à l'arrière et dressing
Une deuxième chambre de 12,9 m2
Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
Une salle de douche avec WC
Un parking lift (maxi 1,5 hauteur voiture) et une belle cave privative de 13 m2 complètent ce bien.
Disponibilité immédiate
L'appartement :
Appartement d'angle, très lumineux
Etage élevé
Triple vitrage
Volets électriques dans tout l'appartement
Peut être vendu meublé
Equipement cuisine : Plaques électriques, four, lave vaisselle, lave-linge
La résidence :
Copropriété de 29 logements, l'appartement représente 45,65/1000°
Syndic : Genesis
Charges réactualisées : 300€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, taxes)
Chauffage au gaz
Pass énergétique : en cours de réalisation
Le Quartier proche :
Arrêt de bus :
VAL ST ANDRE, à 160m (Bus 21, 921 et EE5)
Stäreplaz
Ecole Primaire de Rollingergrund à 150m
CHL à 650 m
Dans une rue centrale, cet appartement d'angle, lumineux et spacieux, très bien entretenu, vous offre une opportunité rare d'un bien récent, proche du centre ville et offrant un accès facile aux grands axes. Tout voir Réduire
C'est au coeur de Rollingerground, que j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement, au deuxième étage d'une résidence récente de 2004 avec ascenseur. Avec une surface habitable de 77 m2, ses 2 balcons et tout le confort moderne dont il est pourvu, il fera le bonheur d'un jeune couple ou d'un investisseur avisé.
Il se compose comme suit :
hall d'entrée avec placards intégrés
Un vaste séjour de 50 m2 très lumineux avec double baie vitrée donnant accès au balcon plein sud.
D'une grande chambre de 16 m2 avec balcon à l'arrière et dressing
Une deuxième chambre de 12,9 m2
Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
Une salle de douche avec WC
Un parking lift (maxi 1,5 hauteur voiture) et une belle cave privative de 13 m2 complètent ce bien.
Disponibilité immédiate
L'appartement :
Appartement d'angle, très lumineux
Etage élevé
Triple vitrage
Volets électriques dans tout l'appartement
Peut être vendu meublé
Equipement cuisine : Plaques électriques, four, lave vaisselle, lave-linge
La résidence :
Copropriété de 29 logements, l'appartement représente 45,65/1000°
Syndic : Genesis
Charges réactualisées : 300€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, taxes)
Chauffage au gaz
Pass énergétique : en cours de réalisation
Le Quartier proche :
Arrêt de bus :
VAL ST ANDRE, à 160m (Bus 21, 921 et EE5)
Stäreplaz
Ecole Primaire de Rollingergrund à 150m
CHL à 650 m
Dans une rue centrale, cet appartement d'angle, lumineux et spacieux, très bien entretenu, vous offre une opportunité rare d'un bien récent, proche du centre ville et offrant un accès facile aux grands axes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 840 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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