Appartement à vendre - Luxembourg RBS93784
Val St Andr 25 1128 Luxembourg
950 000 €
Description
Situé au calme à Luxembourg-ville (25, Val St André), au 1er étage d'une résidence de 2012, cet appartement présente une surface habitable de ± 100 m² et ± 50 m² d'une très grande terrasse intimiste et d'un balcon.
Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte, le tout de ± 43 m², donnant sur un balcon couvert de ± 10 m², d'une grande chambre à coucher de ± 21 m² avec un dressing encastré et sa salle de bain de ± 6 m² (baignoire, double vasque, wc). Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de ± 40 m² à l'abri des regards et orientée au sud. Ensuite, se trouve une deuxième chambre de ± 12 m², également avec une sortie sur la grande terrasse. Une salle de douche de ± 4 m² (vasque et douche) et un wc séparé complètent l'offre.
Au sous-sol se trouvent une cave privative de ± 5 m², une buanderie commune et un emplacement de ± 17 m².
Détails complémentaires :
- Construction récente, classe énergétique C-C ;
- Terrasse exceptionnelle par sa taille et son intimité au centre de la capitale ;
- Très lumineux ;
- Grand espace de vie ;
- CHL à proximité ;
- Fenêtres double vitrage, châssis pvc, volets électriques ;
- Chambres situées en arrière de la résidence, au calme ;
- Porte d'entrée blindée ;
- Charges 400 euros ;
- Transport public à 150 m.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour avec une cuisine ouverte, le tout de ± 43 m², donnant sur un balcon couvert de ± 10 m², d'une grande chambre à coucher de ± 21 m² avec un dressing encastré et sa salle de bain de ± 6 m² (baignoire, double vasque, wc). Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de ± 40 m² à l'abri des regards et orientée au sud. Ensuite, se trouve une deuxième chambre de ± 12 m², également avec une sortie sur la grande terrasse. Une salle de douche de ± 4 m² (vasque et douche) et un wc séparé complètent l'offre.
Au sous-sol se trouvent une cave privative de ± 5 m², une buanderie commune et un emplacement de ± 17 m².
Détails complémentaires :
- Construction récente, classe énergétique C-C ;
- Terrasse exceptionnelle par sa taille et son intimité au centre de la capitale ;
- Très lumineux ;
- Grand espace de vie ;
- CHL à proximité ;
- Fenêtres double vitrage, châssis pvc, volets électriques ;
- Chambres situées en arrière de la résidence, au calme ;
- Porte d'entrée blindée ;
- Charges 400 euros ;
- Transport public à 150 m.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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