Appartement à vendre - Luxembourg RBU64625

MvD Immobilière vous propose ce bel appartement avec belle vue dégagé sur le forêt

Luxembourg (Rollinger grund à deux pas du Centre Hospitalier), bel appartement 43 m² avec 1 chambre à coucher avec armoire encastrée de 10m2, salle de douche avec lavabo + sous armoire et WC de 4,5m2, belle salon de 19 m2, et cuisine équipée de 3,7m2 et un balcon de 1.2m x 2m80 sans vis-à-vis une, parking intérieur de 3.48 x 5m (17,4m2) et grande cave 3m30 x 2m37 (7,8m2)
L’appartement est vendu meublé avec chambre + armoire encastrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle de douche,
A 3 km de centre-ville de Luxembourg, 800m de Delhaize, à 100m e trouve boulangerie Fischer, à 3 km de l’autoroute direction Metz, Trèves, Bruxelles, Metz, Maastricht. L’arrêt de bus est à 150m

L'appartement pourrais être vendu est entièrement meubler et équipé afin de le louer (actuellement loué à € 1.800,- avances sur charges inclus. Le locataire sera parti le 28 février 2026.

Veuillez faire défiler la page pour la description en anglais.

Vous disposerez de :
D’une porte entrée de sécurité
1 Hall d’entrée
1 Cuisine entièrement équipée avec four, frigo avec petit congélateur, lave-vaisselle (coutellerie, verrerie, assiettes, torchons, serviettes etc)
1 Salon/salle à Manger (grands carreaux gris clair)
1 Salle de bain avec douche, WC lavabo avec sous armoire murale
1 Chambre avec porte coulissante (parquet en chêne naturel)
1 Balcon
1 Emplacement de parking privatif intérieur
1 Machine à laver

Le salon/ salle à manger :
Spacieux avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, cette pièce est agréable à vivre de par sa clarté. Son sol est en carrelage grise clair et les murs sont blancs cassée.
Vous aurez à votre disposition 1 table de salle à manger, avec 6 chaises, 1 canapé de coin, 1 table basse, 1 meuble TV et 1 télévision écran plat et diverses étagères pour le rangement.

La cuisine équipée :
La cuisine est entièrement équipée. Vous aurez à votre disposition 1 lave-vaisselle, 1 four traditionnel, 1 hotte, 1 frigo avec congélateur, des plaques de cuisson vitrocéramiques, un four micro-ondes et de nombreux rangements.
Pour votre bien-être sont à votre disposition la vaisselle, les ustensiles de cuisine, le grille-pain, la bouilloire, la machine à café.

La chambre :
Elle est lumineuse. Vous aurez à votre disposition 1 lit de 160x200, 2 chevets avec des veilleuses, 1 penderie 3 portes blanc.
Sol en bois et murs blancs. Pièce très lumineuse.

La salle de bain :
La salle de bain est équipée de : 1 douche, 1 plafonnier, 1 lavabo avec meuble 1 tiroir, 1 radiateur sèche-serviettes, 1 système de ventilation, 1 WC suspendu.
La pièce est entièrement carrelée (sol et murs).

Les fenêtres de chaque pièce sont en double vitrage et encadrement en PVC blanc et sont équipées de volets et à l’intérieur des stores
Radiateurs dans toutes les pièces avec vanne thermostatique

Au sous-sol :
Emplacement pour 1 voiture (17,4 m2)
Cave privative (7,8m2)
La buanderie commune, Située au sous-sol, elle est équipée d'une machine à laver

La proximité de toutes commodités :
En voiture : L'autoroute se trouve à 3 kilomètres et relie l'Allemagne, la France et la Belgique directement.

En Bus : Les arrêts à 150m.

Prix de vente de l’appartement : € 549.000,-
Prix de vente de l’emplacement : € 50.000,-
Avances sur Charges mensuelles : € 166.-
Passe énergétique : C/C
Disponible 01 mars 2026
Année de construction : 2011

Contact : Contact / 691-112345 Tout voir Réduire