Appartement à vendre - Luxembourg RBV16970
Val St André 37
1128 Luxembourg
1 070 000 €
Description
Appartement design exclusif avec système audio Bang & Olufsen
Val St André ? Luxembourg-Ville
Prix d'achat : 1.070.000 €
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Ville, dans le calme et verdoyant Val St André, cet appartement d'une qualité exceptionnel représente une occasion rare pour des acheteurs exigeants.
La propriété allie élégance intemporelle, matériaux de haute qualité et un concept d'espace bien pensé avec un confort moderne de haut niveau.
Une caractéristique particulière est le système audio Bang & Olufsen intégré, installé dans tout l'appartement, qui crée une expérience de vie et sonore unique.
Concept de vie & répartition des espaces
L'appartement offre une répartition harmonieuse et généreuse :
? zone de vie et salle à manger représentative avec accès à la terrasse
? cuisine entièrement équipée
? deux chambres confortables, dont une chambre principale avec des placards sur mesure
? deux salles de bains luxueuses :
o Salle de bains 1 : Douche, lavabo & WC
o Salle de bains 2 : Douche, baignoire/Jacuzzi, lavabo & WC
? entrée élégante
? terrasse / balcon
? cave privée
Équipements & particularités
? Système audio Bang & Olufsen dans toutes les pièces
? Salles de bains en marbre de haute qualité avec robinetterie premium dorée
? Parquet dans les pièces de vie et de sommeil
? Placards intégrés sur la totalité du mur
? Solutions lumineuses intégrées discrètes
? Immeuble très bien entretenu
? Ascenseur
? deux places de stationnement en intérieur dans un garage sécurisé (park-lift)
Emplacement
Val St André fait partie des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la capitale et offre :
? absolue tranquillité et intimité
? environnement verdoyant
? rapide accès au centre, Limpertsberg, Belair & Kirchberg
? haute qualité de vie grâce à une excellente infrastructure
Utilisation & Investissement
L'appartement est actuellement loué meublé avec soin et convient à la fois pour :
? investisseurs qui attachent de l'importance à la qualité et à la préservation de la valeur
? utilisateurs occupant, cherchant à court-terme une résidence urbaine exclusive
Plus d'informations sur demande
UNIC Immobilier Tout voir Réduire
Val St André ? Luxembourg-Ville
Prix d'achat : 1.070.000 €
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Ville, dans le calme et verdoyant Val St André, cet appartement d'une qualité exceptionnel représente une occasion rare pour des acheteurs exigeants.
La propriété allie élégance intemporelle, matériaux de haute qualité et un concept d'espace bien pensé avec un confort moderne de haut niveau.
Une caractéristique particulière est le système audio Bang & Olufsen intégré, installé dans tout l'appartement, qui crée une expérience de vie et sonore unique.
Concept de vie & répartition des espaces
L'appartement offre une répartition harmonieuse et généreuse :
? zone de vie et salle à manger représentative avec accès à la terrasse
? cuisine entièrement équipée
? deux chambres confortables, dont une chambre principale avec des placards sur mesure
? deux salles de bains luxueuses :
o Salle de bains 1 : Douche, lavabo & WC
o Salle de bains 2 : Douche, baignoire/Jacuzzi, lavabo & WC
? entrée élégante
? terrasse / balcon
? cave privée
Équipements & particularités
? Système audio Bang & Olufsen dans toutes les pièces
? Salles de bains en marbre de haute qualité avec robinetterie premium dorée
? Parquet dans les pièces de vie et de sommeil
? Placards intégrés sur la totalité du mur
? Solutions lumineuses intégrées discrètes
? Immeuble très bien entretenu
? Ascenseur
? deux places de stationnement en intérieur dans un garage sécurisé (park-lift)
Emplacement
Val St André fait partie des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la capitale et offre :
? absolue tranquillité et intimité
? environnement verdoyant
? rapide accès au centre, Limpertsberg, Belair & Kirchberg
? haute qualité de vie grâce à une excellente infrastructure
Utilisation & Investissement
L'appartement est actuellement loué meublé avec soin et convient à la fois pour :
? investisseurs qui attachent de l'importance à la qualité et à la préservation de la valeur
? utilisateurs occupant, cherchant à court-terme une résidence urbaine exclusive
Plus d'informations sur demande
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Détails financiers
- Prix: 1 070 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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