• 1 Chambre(s)
Rue Astrid 1143 Luxembourg

Description

À vendre ? Appartement 1 chambre dans le cœur de Belair

HelloHome en collaboration avec KAi ? Kay Agnes immobilière est heureux de présenter exclusivement cet appartement lumineux de 54,72 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier très prisé de Belair à Luxembourg Ville.

Agencement :
? Une chambre de 14,15 m² avec placard intégré.
? Une salle de douche moderne et récemment rénovée.
? Une cuisine récente de 8,21 m².
? Un salon lumineux de 17,28 m².
? Hall d'entrée avec grand espace de rangement intégré.
? Une cave privée de 7,73 m².

Caractéristiques supplémentaires :
? Porte d'entrée remplacée il y a quelques années.
? Nouvelle chaudière installée en 2024.
? Toit renouvelé il y a 10 ans.
? Cadastre vertical à jour.

Cet appartement allie confort et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville.
Une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif de qualité.

Localisation : Belair ? un quartier calme, vert et central de la ville de Luxembourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Hollerich

2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,1 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Cora Concorde

3,5 km 24' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

28,3 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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