Appartement à vendre - Luxembourg RBT91284
45 rue des Aubépines
1145 Luxembourg
1 150 000 €
Description
Pour tous renseignements, contacter Julien Feld
Contact
Tel +352 661 55 44 03
En exclusivité, je vous présente cet appartement penthouse atypique idéalement situé dans le quartier de Merl.
Cet appartement de 109 m² pondéré dont 97m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien d’exception :
- Vue exceptionnelle exposée Sud-ouest
- Appartement traversant avec terrasses des 2 côtés
- Dernier étage
- Living avec hauteur sous plafond de 3,6 mètres
Composé comme suit :
- Entrée
- Cuisine séparée
- Living
- 2 chambres
- Mezzanine
- WC séparé
- Salle de douche
- 3 terrasses (total de +/-30 m²)
- Cave
- Emplacement intérieur
- Buanderie commune
Résidence de 2004, CPE E/E
Nouvelle peinture façade à venir courant 2025 (!!! Déjà payée par le vendeur !!!)
Visite virtuelle sur demande
Commission d'agence à charge du vendeur Tout voir Réduire
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En exclusivité, je vous présente cet appartement penthouse atypique idéalement situé dans le quartier de Merl.
Cet appartement de 109 m² pondéré dont 97m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien d’exception :
- Vue exceptionnelle exposée Sud-ouest
- Appartement traversant avec terrasses des 2 côtés
- Dernier étage
- Living avec hauteur sous plafond de 3,6 mètres
Composé comme suit :
- Entrée
- Cuisine séparée
- Living
- 2 chambres
- Mezzanine
- WC séparé
- Salle de douche
- 3 terrasses (total de +/-30 m²)
- Cave
- Emplacement intérieur
- Buanderie commune
Résidence de 2004, CPE E/E
Nouvelle peinture façade à venir courant 2025 (!!! Déjà payée par le vendeur !!!)
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Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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