Appartement à vendre - Luxembourg RBV28606
Rue d'Avalon 1
1159 Luxembourg
595 000 €
Description
Penthouse lumineux de 68 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence soignée avec ascenseur, au 1 , rue d'Avalon à Kirchberg.
L'appartement se distingue avant tout par sa luminosité et son atmosphère calme.
Le hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, partiellement ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon permettant de profiter d'un environnement dégagé.
La chambre à coucher dispose de sa salle de bains en suite et constitue un espace nuit bien intégré à l'agencement général.
Une buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Situé sur le plateau du Kirchberg, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Kirchberg est le principal quartier d'affaires et institutionnel du pays, accueillant notamment de nombreuses institutions européennes ainsi que de grandes sociétés financières. Le quartier combine une architecture moderne, des espaces verts généreux et une excellente accessibilité grâce au tram et aux principaux axes autoroutiers. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, cinéma, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que l'École européenne de Luxembourg et le Centre Hospitalier de Luxembourg. Le centre-ville est accessible en quelques minutes.
Appartement disponible au 1er octobre 2026. Pas d'emplacement de parking inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sur demande en supplément.
Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute informations complémentaire par e-mail Contact ou par téléphone Tel +352 691 500 505 et également disponible par WhatsApp. Tout voir Réduire
L'appartement se distingue avant tout par sa luminosité et son atmosphère calme.
Le hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, partiellement ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon permettant de profiter d'un environnement dégagé.
La chambre à coucher dispose de sa salle de bains en suite et constitue un espace nuit bien intégré à l'agencement général.
Une buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Situé sur le plateau du Kirchberg, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Kirchberg est le principal quartier d'affaires et institutionnel du pays, accueillant notamment de nombreuses institutions européennes ainsi que de grandes sociétés financières. Le quartier combine une architecture moderne, des espaces verts généreux et une excellente accessibilité grâce au tram et aux principaux axes autoroutiers. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, cinéma, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que l'École européenne de Luxembourg et le Centre Hospitalier de Luxembourg. Le centre-ville est accessible en quelques minutes.
Appartement disponible au 1er octobre 2026. Pas d'emplacement de parking inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sur demande en supplément.
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Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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