Appartement te koop - Luxembourg RBV28606

Rue d'Avalon 1 1159 Luxembourg

595 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Avalon 1 1159 Luxembourg

Beschrijving

Penthouse lumineux de 68 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence soignée avec ascenseur, au 1 , rue d'Avalon à Kirchberg.

L'appartement se distingue avant tout par sa luminosité et son atmosphère calme.

Le hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, partiellement ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon permettant de profiter d'un environnement dégagé.

La chambre à coucher dispose de sa salle de bains en suite et constitue un espace nuit bien intégré à l'agencement général.

Une buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble.

Situé sur le plateau du Kirchberg, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Kirchberg est le principal quartier d'affaires et institutionnel du pays, accueillant notamment de nombreuses institutions européennes ainsi que de grandes sociétés financières. Le quartier combine une architecture moderne, des espaces verts généreux et une excellente accessibilité grâce au tram et aux principaux axes autoroutiers. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, cinéma, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que l'École européenne de Luxembourg et le Centre Hospitalier de Luxembourg. Le centre-ville est accessible en quelques minutes.

Appartement disponible au 1er octobre 2026. Pas d'emplacement de parking inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sur demande en supplément.

Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute informations complémentaire par e-mail Contact ou par téléphone Tel +352 691 500 505 et également disponible par WhatsApp.

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Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBV28606 Ref. verkoper: 8992212 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,4 km 10' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,1 km 6' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 52' 13 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 25' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

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