Appartement à vendre - Luxembourg RBV50406
Rue d'Avalon
1159 Luxembourg
1 100 000 €
Description
Cet appartement à vendre, présenté par Citadel Immobilier, est idéalement situé dans le quartier prisé de Kirchberg à Luxembourg à quelques minutes à pied du centre commercial AUchan-Kirchbaergune opportunité rare à ne pas manquer.
Détails de la propriété:
Modernisé en 2022, ce bel appartement 2 cahmbres se développe sur une surface habitable de 106 m², parfait pour un confort optimal. Il est compsé d'un spacieux living avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une très belle terrasse de 17 m² idéalement connectée au living promet de beaux moments à partager avec vos proches. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking intérieur privée, d'une cave spacieuse et d'un emplacement buanderie fonctionnel.
Ce bien est prêt à vous accueillir à partir du 15 mai 2026.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une fibre optique haute vitesse, d'un ascenseur et d'un local à vélos.
Bien que l'efficacité énergétique de l'immeuble soit classée F, le système de chauffage au gaz de l'immeuble en fera un lieu chaleureux et accueillant peu importe la saison.
Commodités à proximité:
Kirchberg est un quartier moderne et dynamique, offrant une ambiance conviviale propice à la vie de famille. De nombreuses écoles, adaptées à tous niveaux d'éducation, assurent une formation de qualité. Dans les environs, vous aurez aussi l'embarras du choix avec une variété de boutiques raffinées et de restaurants proposant une cuisine internationale. Les espaces verts, comme les parcs et les zones récréatives, se trouvent à quelques pas. L'accès aux soins de santé est facilité par la proximité des centres médicaux et hôpitaux. Les options de transport sont multiples, avec de nombreuses lignes de bus, le tram, et un accès facile aux principales autoroutes et artères de la ville, ce qui rend vos déplacements simples et rapides.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite en utilisant notre formulaire de contact ou par téléphone. Tout voir Réduire
Détails de la propriété:
Modernisé en 2022, ce bel appartement 2 cahmbres se développe sur une surface habitable de 106 m², parfait pour un confort optimal. Il est compsé d'un spacieux living avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une très belle terrasse de 17 m² idéalement connectée au living promet de beaux moments à partager avec vos proches. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking intérieur privée, d'une cave spacieuse et d'un emplacement buanderie fonctionnel.
Ce bien est prêt à vous accueillir à partir du 15 mai 2026.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une fibre optique haute vitesse, d'un ascenseur et d'un local à vélos.
Bien que l'efficacité énergétique de l'immeuble soit classée F, le système de chauffage au gaz de l'immeuble en fera un lieu chaleureux et accueillant peu importe la saison.
Commodités à proximité:
Kirchberg est un quartier moderne et dynamique, offrant une ambiance conviviale propice à la vie de famille. De nombreuses écoles, adaptées à tous niveaux d'éducation, assurent une formation de qualité. Dans les environs, vous aurez aussi l'embarras du choix avec une variété de boutiques raffinées et de restaurants proposant une cuisine internationale. Les espaces verts, comme les parcs et les zones récréatives, se trouvent à quelques pas. L'accès aux soins de santé est facilité par la proximité des centres médicaux et hôpitaux. Les options de transport sont multiples, avec de nombreuses lignes de bus, le tram, et un accès facile aux principales autoroutes et artères de la ville, ce qui rend vos déplacements simples et rapides.
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Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
106 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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