Appartement à vendre - Auderghem VAZ83483

1160 Auderghem

485 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter cet appartement 2 chambres de ± 90 m² avec terrasse de ± 7 m² au 1er étage d'un immeuble à taille humaine dans le nouveau projet "L'écrin du Val"  situé dans le très recherché et paisible quartier du Chant d'oiseau offrant de nombreux espaces verts. Cet appartement, qui a tout pour plaire, se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un beau et lumineux séjour de ± 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse orientée plein sud, de deux belles chambres de ± 10 m² et ± 14 m² avec salle de bain communicante, d'un vaste espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. Sa grande qualité architecturale et sa volumétrie font de ce bien un lieu de vie unique. Les nombreux transports publics (métro, bus, Vill’o) à proximité offrent un accès aisé à d’autres quartiers et communes ainsi qu'aux commerces. Les matériaux ont été choisis avec soin permettant un niveau de performance énergétique très élevé. Chauffage par le sol dans le séjour avec système de pompe à chaleur. Emplacement de parking en supplément (+35.000€) avec possibilité de recharge pour voiture électrique "en option". Excellente isolation thermique et acoustique. PEB estimatif A- /B+. Livraison automne 2024. Vente sous le régime de la TVA (possibilité à 6%). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet "L'écrin du Val" au Tel 02/669.21.70 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mômes

163 m 36'' 847 m 2' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

444 m 4' 942 m 1' 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

80 m 1' 6''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

240 m 3'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

816 m 10'

Gares

Delta

1,7 km 8' 3 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 43' 11,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

692 m 3' 536 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

275 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

201 m 1' 39'' 686 m 1' 22'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m 2' 19'' 772 m 1' 33'' 285 m 4' 285 m 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m 5' 444 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 25 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Herrmann-Debroux", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Auderghem") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Du Souverain", à 2 minutes en voiture."Les Mômes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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