Appartement à vendre - Auderghem VBC40576 Option
1160 Auderghem
249 000 €
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Description
AUDERGHEM --- EN ATTENTE DE COMPROMIS ---- VAL DUCHESSE - A deux pas de la promenade verte, ce spacieux appartement 1 chambre de ±88 m² (selon le PEB) se trouve au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux. Vous apprécierez son hall d'entrée de ±14 m² avec WC séparé, sa cuisine de ±10 m² ouvrant sur une terrasse fermée, ainsi que son séjour lumineux de ±25 m² donnant directement accès à la terrasse. La partie nuit comprend une chambre de ±14 m² et une salle de bains de ±4 m². Le bien dispose également d'une cave. Classé PEB E‑ (260 kWh/m².an, 52 kg CO₂/m².an) et avec RU disponible sur demande, cet appartement à rafraîchir offre un très beau potentiel. Parfaitement situé à deux pas du TRAM 8, des espaces verts tels que la promenade et le Parc de la Woluwe, ainsi que des commerces, il représente une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Souverain au Tel 02/674.21.21 , spécialiste en vente et localisation sur Auderghem et Watermael-Boitsfort. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au Tel 02/674.21.21 spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plan et mesures et plan à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21 kWh/an
Date de validité PEB
06/10/2034
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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