Appartement à vendre - Luxembourg RBT10685
30, Boulevard d'Avranches
1160 Luxembourg
2 650 000 €
Description
CONTACT DIRECT : Alain REGO Tel +352 661 603 959 / Contact
BARNES Luxembourg vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant d'environ 304 m², idéalement situé en plein cœur de la ville sur le Boulevard d'Avranches. Ce bien rare offre des atouts indéniables pour les amateurs de grands espaces urbains ou pour ceux à la recherche d’un investissement avec un fort potentiel.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 304 m² environ, occupant un étage complet
• 3 balcons offrant une belle vue dégagée
• Possibilité de division en 3 appartements distincts
• Potentiel d'affectation pour des bureaux
• 3 caves spacieuses incluses
• 2 emplacements de stationnement intérieur
Un bien aux multiples potentialités.
Cet appartement traversant offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptables à différents projets : résidence principale spacieuse, appartements à diviser pour un investissement locatif, ou encore des bureaux pour une activité professionnelle.
Emplacement central
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports, tout en bénéficiant d'une vue dégagée depuis ses balcons.
Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser ce bien et exploiter tout son potentiel.
Opportunité rare à saisir pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un bien exceptionnel ! Tout voir Réduire
BARNES Luxembourg vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant d'environ 304 m², idéalement situé en plein cœur de la ville sur le Boulevard d'Avranches. Ce bien rare offre des atouts indéniables pour les amateurs de grands espaces urbains ou pour ceux à la recherche d’un investissement avec un fort potentiel.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 304 m² environ, occupant un étage complet
• 3 balcons offrant une belle vue dégagée
• Possibilité de division en 3 appartements distincts
• Potentiel d'affectation pour des bureaux
• 3 caves spacieuses incluses
• 2 emplacements de stationnement intérieur
Un bien aux multiples potentialités.
Cet appartement traversant offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaitement adaptables à différents projets : résidence principale spacieuse, appartements à diviser pour un investissement locatif, ou encore des bureaux pour une activité professionnelle.
Emplacement central
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports, tout en bénéficiant d'une vue dégagée depuis ses balcons.
Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser ce bien et exploiter tout son potentiel.
Opportunité rare à saisir pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un bien exceptionnel ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
304 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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