Appartement à vendre - Luxembourg RBU29884
Boulevard d'Avranches
1160 Luxembourg
990 000 €
Description
RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, Jeanne DOYER ( Tel +352 651 208 338 ) vous propose à la vente cet appartement 2 chambres traversant de 90 m² habitables, entièrement rénové en 2018 avec des matériaux haut de gamme. Situé au 3? étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Pétrusse et la ville historique de Luxembourg.
?? Points forts :
* Un séjour spacieux avec accès au balcon , vue sur la Pétrusse / Ville et une luminosité remarquable
* Une cuisine équipée haut gamme et ouverte sur le séjour.
* 2 grandes chambres de 16 m² au calme côté arrière du batîment
* SDD avec douche italienne + balcon
* WC séparé
* Nombreux placards et rangements intégrés dans le hall et chambres
* Emplacement intérieur et cave privative
?? Confort énergétique :
Bien que la résidence affiche un passeport d'energie en classe H, l'appartement totalement rénové et isolé, offre une faible consommation énergétique. Les charges de chauffage sont très réduites grâce à une isolation performante et un équipement moderne, factures et relevés de consommation à l'appui.
?? Travaux à venir dans les parties communes :
Des travaux de rénovation ont été votés en assemblée générale et seront réalisés prochainement, ce qui contribuera à valoriser d'avantage l'immeuble et à améliorer le confort des résidents qui seront supporté part la partie vendresse.
?? Localisation idéale :
À quelques minutes à pied du centre ville , de la Gare, de la Place de Paris et de Hamilius, avec un accès direct aux transports en commun et à la vallée de la Pétrusse pour vos activités de loisirs.
Contact : Jeanne DOYER Tel +352 651 208 338 Tout voir Réduire
Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Pétrusse et la ville historique de Luxembourg.
?? Points forts :
* Un séjour spacieux avec accès au balcon , vue sur la Pétrusse / Ville et une luminosité remarquable
* Une cuisine équipée haut gamme et ouverte sur le séjour.
* 2 grandes chambres de 16 m² au calme côté arrière du batîment
* SDD avec douche italienne + balcon
* WC séparé
* Nombreux placards et rangements intégrés dans le hall et chambres
* Emplacement intérieur et cave privative
?? Confort énergétique :
Bien que la résidence affiche un passeport d'energie en classe H, l'appartement totalement rénové et isolé, offre une faible consommation énergétique. Les charges de chauffage sont très réduites grâce à une isolation performante et un équipement moderne, factures et relevés de consommation à l'appui.
?? Travaux à venir dans les parties communes :
Des travaux de rénovation ont été votés en assemblée générale et seront réalisés prochainement, ce qui contribuera à valoriser d'avantage l'immeuble et à améliorer le confort des résidents qui seront supporté part la partie vendresse.
?? Localisation idéale :
À quelques minutes à pied du centre ville , de la Gare, de la Place de Paris et de Hamilius, avec un accès direct aux transports en commun et à la vallée de la Pétrusse pour vos activités de loisirs.
Contact : Jeanne DOYER Tel +352 651 208 338 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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