Appartement à vendre - Luxembourg RBU62248

20, Rue Chingiz T. Aitmatov 1161 Luxembourg

995 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 89
20, Rue Chingiz T. Aitmatov 1161 Luxembourg

Description

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 88,96 m² habitables avec une grande terrasse de 68,08 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 2013, au sein du domaine résidentiel Greenhill à Dommeldange.

Initialement planifié et conçu avec deux chambres, le bien a été réagencé en une grande suite parentale avec espace bureau ou dressing.
La reconfiguration en deux chambres distinctes est facilement réalisable, sans intervention structurelle.

L’appartement se compose de :
– Une vaste entrée avec placards intégrés
– Un vaste séjour avec accès direct à la terrasse
– Une cuisine ouverte entièrement équipée
– Une grande chambre à coucher avec placards intégrés
– Une salle de douche moderne
– Un WC séparé
– Une cave privative attenante à l’appartement
– Un emplacement de parking intérieur

Prestations :
– Parquet massif
– Grandes baies vitrées
– Stores à lamelles électriques
– Chauffage au sol
– Belles finitions
– Classe énergétique A/B/A
– Domaine avec concierge à demeure

Situation locative :
Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard le 30 juin 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Mathieu Scherrer
abri&co immobilier
Tél. : Tel +352 691 40 30 08 Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62248 Réf. vendeur: 20CTA Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

927 m 4' 1,1 km 2' 19'' 0 m 0'' 927 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 4 km 49'

Delitraiteur Strassen

7 km 42' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 47' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 26'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Chingiz T. Aitmatov, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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