Appartement à vendre - Luxembourg RBU62248

20, Rue Chingiz T. Aitmatov 1161 Luxembourg

995 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 89
20, Rue Chingiz T. Aitmatov 1161 Luxembourg

Description

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 88,96 m² habitables avec une grande terrasse de 68,08 m², situé au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 2013, au sein du domaine résidentiel Greenhill à Dommeldange.

Initialement planifié et conçu avec deux chambres, le bien a été réagencé en une grande suite parentale avec espace bureau ou dressing.
La reconfiguration en deux chambres distinctes est facilement réalisable, sans intervention structurelle.

L’appartement se compose de :
– Une vaste entrée avec placards intégrés
– Un vaste séjour avec accès direct à la terrasse
– Une cuisine ouverte entièrement équipée
– Une grande chambre à coucher avec placards intégrés
– Une salle de douche moderne
– Un WC séparé
– Une cave privative attenante à l’appartement
– Un emplacement de parking intérieur

Prestations :
– Parquet massif
– Grandes baies vitrées
– Stores à lamelles électriques
– Chauffage au sol
– Belles finitions
– Classe énergétique A/B/A
– Domaine avec concierge à demeure

Situation locative :
Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard le 30 juin 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Mathieu Scherrer
abri&co immobilier
Tél. : Tel +352 691 40 30 08 Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

927 m 4' 1,1 km 2' 19'' 0 m 0'' 927 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 4 km 49'

Delitraiteur Strassen

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7 km 47' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

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Musée Gaspar

32,5 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

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