Appartement à vendre - Uccle VBE21024

Avenue Henri Elleboudt 9 1180 Uccle

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Avenue Henri Elleboudt 9 1180 Uccle

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Description

Parc Brugmann – Appartement de standing avec terrasses

Idéalement situé dans l’un des environnements les plus recherchés d’Uccle, au cœur du Parc Brugmann, cet appartement de standing de ±120 m² bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un calme exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Niché dans un immeuble de belle facture, au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue, le bien se compose comme suit :

  • Une vaste pièce de réception de ±50 m² avec cuisine américaine

  • Une grande suite parentale avec terrasse privative et salle de bains

  • Deux chambres supplémentaires

  • Une seconde salle de bains

L’appartement dispose d’une magnifique terrasse de ±30 m² courant sur toute la longueur, offrant une vue dégagée sur les arbres — un véritable prolongement des espaces de vie.

Construction qualitative, volumes généreux, excellente base architecturale.
Le bien est en très bon état général mais mérite une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel.

PEB : F.

Un appartement lumineux et élégant, dans un cadre privilégié, offrant une opportunité rare de personnalisation dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21024 Réf. vendeur: 7690676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Collines En Couleurs

432 m 2' 46'' 440 m 56'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

881 m 2' 56'' 989 m 2' 11'' 550 m 11' 881 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

874 m 2' 54'' 981 m 2' 10'' 547 m 10' 874 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

235 m 1' 58'' 242 m 34'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

280 m 3'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

306 m 4'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

306 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

434 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

434 m 5'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

1,8 km 10' 2,8 km 5' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 5' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

949 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

329 m 2' 16'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Statuaires / Beeldhouwers

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Marlow

933 m 3' 955 m 2' 7'' 570 m 9' 786 m 9'

Delhaize Defré

1 km 4' 1,4 km 2' 35'' 735 m 10' 1 km 12'

Okay Compact Okay City Ukkel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 53'' 795 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,4 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,5 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Henri Elleboudt - Henri Elleboudtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marlow" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Defré" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Statuaires / Beeldhouwers" à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Boetendael", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Job / Sint-Job" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Collines En Couleurs", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre", à seulement 11 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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