Appartement à vendre - Uccle VBD42826

Avenue Brugmann 308 1180 Uccle

430 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Brugmann 308 1180 Uccle

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Description

Idéalement situé au croisement de l’avenue Brugmann et Messidor, à deux pas du Rond-Point Churchill, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un accès immédiat aux parcs environnants, dont le parc Brugmann, le parc Montjoie et le Bois de la Cambre, ainsi qu’aux transports en commun (tram, bus), commerces et grands axes.
Ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové de 100 m² séduit par ses beaux volumes et son jardin privé de 100 m² avec terrasse. Il dispose de deux chambres confortables avec volets électriques, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine hyper-équipée et d’un parquet massif. Les châssis en double vitrage assurent une isolation optimale. Une cave est incluse dans le loyer. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Frais mensuels: 235 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52227 kWh/an

Emission de CO2

163

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42826 Réf. vendeur: 7216561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Chat

336 m 1' 7'' 482 m 54'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

244 m 1' 52'' 370 m 38'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

244 m 1' 52'' 370 m 38'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

733 m 3' 859 m 1' 24'' 0 m 0'' 657 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

511 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

638 m 8'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

41 m 29''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

41 m 29''

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 12' 2,8 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 56' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

835 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

157 m 1' 53''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

306 m 1' 1'' 306 m 25'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché Uccle Vanderkindere

465 m 2' 24'' 494 m 52'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Ukkel

767 m 4' 778 m 1' 46'' 0 m 0'' 767 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vanderkindere", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Floreal".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Du Chat" à 1 minute en voiture."Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Messidor", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

bxl_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025.pdf

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