Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD02022 Option

Avenue de la Charmille 18 1200 Woluwe-Saint-Lambert

235 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Charmille 18 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, dans le quartier prisé et résidentiel de Marcel Thiry, cet appartement d’une chambre entièrement rénové en 2020 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur les hauteurs, son calme et son agréable terrasse orientée est. À deux pas des écoles, des commerces (galerie du Cora), des transports en commun et des grands axes (Ring, E411, etc.), l’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le bien développe une superficie de ±63 m² (surface PEB) et comprend un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un spacieux séjour de ±26 m² avec bibliothèque intégrée, ainsi qu’une cuisine séparée totalement équipée et baignée de lumière, comprenant un coin buanderie. Côté nuit, une grande chambre de 14 m² avec dressing intégré, une salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo complètent l’ensemble.

La terrasse de 16 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un véritable espace de détente en hauteur.

Une cave privative de 3m² est incluse, le stationnement est facilité grâce à un parking visiteurs à l’avant de l’immeuble et un parking privé réservé aux occupants à l’arrière.

Sur le plan technique : PEB E, l’électricité est conforme, une nouvelle chaudière collective au gaz a été installée en 2024, les châssis sont en aluminium simple vitrage, ...
Les charges mensuelles s’élèvent à ±130 € et couvrent l’entretien des communs, le syndic, l’assurance de l’immeuble, etc. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement.

Cet appartement clé en main constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02022 Réf. vendeur: 6962404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

300 m 1' 43'' 349 m 50'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

École Georges Désir

470 m 2' 50'' 1,5 km 4' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

296 m 1' 45'' 338 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

857 m 7' 2,7 km 5' 605 m 10' 857 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 2' 30''

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

433 m 5'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

433 m 5'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

433 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

854 m 10'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

866 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

840 m 10'

Gares

Meiser

3,3 km 21' 3,7 km 7' 2,6 km 22' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 34' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille/Heilige

840 m 8' 562 m 7' 562 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

575 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

693 m 5' 1,4 km 3' 693 m 8' 693 m 8'

Cora Woluwe

996 m 9' 5,2 km 8' 581 m 12' 996 m 12'

Carrefour Express Métro Roodebeek

836 m 7' 2,5 km 5' 647 m 10' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

11,1 km 9'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Coquelicots" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Georges Désir" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Woluwe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Famille/Heilige".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

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