Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD02022 Option

Avenue de la Charmille 18 1200 Woluwe-Saint-Lambert

235 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Charmille 18 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, dans le quartier prisé et résidentiel de Marcel Thiry, cet appartement d’une chambre entièrement rénové en 2020 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur les hauteurs, son calme et son agréable terrasse orientée est. À deux pas des écoles, des commerces (galerie du Cora), des transports en commun et des grands axes (Ring, E411, etc.), l’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le bien développe une superficie de ±63 m² (surface PEB) et comprend un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un spacieux séjour de ±26 m² avec bibliothèque intégrée, ainsi qu’une cuisine séparée totalement équipée et baignée de lumière, comprenant un coin buanderie. Côté nuit, une grande chambre de 14 m² avec dressing intégré, une salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo complètent l’ensemble.

La terrasse de 16 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un véritable espace de détente en hauteur.

Une cave privative de 3m² est incluse, le stationnement est facilité grâce à un parking visiteurs à l’avant de l’immeuble et un parking privé réservé aux occupants à l’arrière.

Sur le plan technique : PEB E, l’électricité est conforme, une nouvelle chaudière collective au gaz a été installée en 2024, les châssis sont en aluminium simple vitrage, ...
Les charges mensuelles s’élèvent à ±130 € et couvrent l’entretien des communs, le syndic, l’assurance de l’immeuble, etc. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement.

Cet appartement clé en main constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02022 Réf. vendeur: 6962404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

300 m 1' 43'' 349 m 50'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

École Georges Désir

470 m 2' 50'' 1,5 km 4' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

296 m 1' 45'' 338 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

857 m 7' 2,7 km 5' 605 m 10' 857 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 2' 30''

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

433 m 5'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

433 m 5'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

433 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

854 m 10'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

866 m 10'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

840 m 10'

Gares

Meiser

3,3 km 21' 3,7 km 7' 2,6 km 22' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 34' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille/Heilige

840 m 8' 562 m 7' 562 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

575 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

693 m 5' 1,4 km 3' 693 m 8' 693 m 8'

Cora Woluwe

996 m 9' 5,2 km 8' 581 m 12' 996 m 12'

Carrefour Express Métro Roodebeek

836 m 7' 2,5 km 5' 647 m 10' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

11,1 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Woluwe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Les Coquelicots" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 10 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "École Georges Désir" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Famille/Heilige" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

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