Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD02022 In optie

Avenue de la Charmille 18 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

235 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Charmille 18 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, in de gewilde en residentiële wijk Marcel Thiry, zal dit volledig gerenoveerde één-slaapkamerappartement (2020) u weten te charmeren met zijn overvloed aan licht, zijn vrij uitzicht op de hoogte van Woluwe, de rust en het aangename terras op het oosten. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich scholen, winkels (Cora-winkelgalerij), openbaar vervoer en grote verkeersassen (Ring, E411, enz.), wat zorgt voor een comfortabele en praktische leefomgeving.

Het appartement bevindt zich op de 7de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, heeft een oppervlakte van ±63 m² (volgens EPC) en bestaat uit een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een ruime woonkamer van ±26 m² met ingebouwde boekenkast en een aparte, volledig uitgeruste en lichte keuken met een washoek. Aan de nachtzijde bevindt zich een grote slaapkamer van 14 m² met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, bidet en toilet, alsook een apart gastentoilet met wastafel.

Het terras van 16 m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken, vormt een echt hooggelegen ontspanningshoekje.

Een privatieve kelder van ±3 m² is inbegrepen en parkeren is eenvoudig dankzij de bezoekersparking aan de voorzijde en de privéparking voor bewoners achteraan het gebouw.

Technisch gezien: EPC-score E, conforme elektriciteit, nieuwe collectieve gasketel geplaatst in 2024, ramen in aluminium met enkel glas. De maandelijkse lasten bedragen ±130 € en dekken het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de syndicus, de gebouwverzekering, enz. Er zijn geen werken te voorzien in het appartement noch in de mede-eigendom.

Dit instapklare appartement is ideaal als eerste aankoop of als kwalitatieve investering met huurrendement.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Onderhoudskost: 130 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

63 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

15

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02022 Ref. verkoper: 6962404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coquelicots

300 m 1' 43'' 349 m 50'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

École Georges Désir

470 m 2' 50'' 1,5 km 4' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

296 m 1' 45'' 338 m 48'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

857 m 7' 2,7 km 5' 605 m 10' 857 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 2' 30''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

433 m 5'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

433 m 5'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

433 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

854 m 10'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

866 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

840 m 10'

Treinstations

Meiser

3,3 km 21' 3,7 km 7' 2,6 km 22' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

7,2 km 34' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Evere

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Ste-Famille/Heilige

840 m 8' 562 m 7' 562 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tractebel

575 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Woluwe

693 m 5' 1,4 km 3' 693 m 8' 693 m 8'

Cora Woluwe

996 m 9' 5,2 km 8' 581 m 12' 996 m 12'

Carrefour Express Métro Roodebeek

836 m 7' 2,5 km 5' 647 m 10' 830 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,6 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

11,1 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 29 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Woluwe (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Woluwe (12 minuten lopen of 8 minuten rijden), Carrefour Express Métro Roodebeek (10 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "École Georges Désir" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Coquelicots", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" binnen 4 minuten loopafstand.Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ste-Famille/Heilige" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Meiser") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Tractebel" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Evere") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets