• 3 Chambre(s)
  • 24

Description

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé dans la Rue Nicholas-Ernest Barblé à Luxembourg-ville.

Ce projet se compose de 7 appartements luxurieux.
3 lots restent encore disponibles.

Ce beau bâtiment sera réalisé avec un passerport énergétique classe AA+A ainsi que des finitions intérieurs haut de gamme et un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs.

Appartement Rez-de-jardin:

- 86 m2 de surface nette intérieure
- 32 m2 séjour avec cuisine ouverte
- 27 m2 de terrasse à l'arrière
- 14 m2 de terrasse à l'avant
- 88 m2 de jardin privatif
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- 1 WC séparé
- 1 débarras

Proche de toutes commodités tout en restant un quartier calme et agréable à Luxembourg-ville.
Ce projet haut-de-gamme offre une opportunité d'investissement idéal pour des primo acquéreurs, petite famille ou bien des investisseurs.

Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au ( Tel +352) 691 917 914 ou par email au Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

24 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03641 Réf. vendeur: 86135647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

531 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

531 m 6'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,4 km 27' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Cora Concorde

4,2 km 27' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 16' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musées

Musée Gaspar

27 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 27 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

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