Appartement à vendre - Luxembourg RBU58813
Boulevard Robert Baden-Powell 99
1211 Luxembourg
600 000 €
Description
----- ENGLISH VERSION BELOW -----
Contact : Maël Guillou ( Tel Tel +352 661 610 175 ' class='description-phone-hidden'>+352) 661 610 175
ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement coup de cœur rénové avec goût, c'est pourquoi nous vous invitons vivement à venir le découvrir !
Il se situe au calme au bout d'une impasse dans le quartier recherché de Bonnevoie et dispose d'une très belle vue sur la forêt.
Cet appartement de ± 60m² se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec vestiaire, distribuant toutes les pièces
- Séjour de ± 25m² avec accès au balcon de ± 3m² et vue apaisante sur la forêt
- Cuisine séparée rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haut standing
- Chambre spacieuse de ± 14m² et lumineuse grâce à sa grande porte-fenêtre
- Salle de bains très joliment rénovée avec baignoire et WC
Une cave de ± 6m² ainsi qu'une buanderie commune avec séchoirs viennent compléter ce très bel appartement.
Plusieurs places de parking extérieures privatives à la résidence sont à disposition.
Voici les nombreuses rénovations effectuées :
- Toiture rénovée en 2013
- Façade repeinte et réfection des balcons et rambardes en 2015, en très bon état
- Ascenseur entièrement rénové en 2024
- Cuisine rénovée en 2022 avec plan de travail et crédence en marbre de Carrare, électroménager Siemens, meuble opposé fixé au mur avec rangements et vinyle de qualité au sol
- Salle de bains rénovée en 2013 et 2025
- Portes intérieures en 2014
- Fenêtres PVC double vitrage en 2016
- Volets électriques en 2023 (excepté dans la cuisine)
- Appartement repeint en 2023
Ce quartier de Bonnevoie est très agréable et très facilement accessible.
Le bus n° 7 vous amène à la Gare en 10 minutes par exemple.
Accès direct à la forêt !
Charges faibles = 213 € / mois
Cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût par la propriétaire actuelle qui y habite depuis près de 20 ans, qui y a mis tout son cœur et ça se ressent !
À visiter sans tarder !
Contactez-moi au Tel +352 661 610 175 , je serai heureux de vous aider !
Contact
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Contact: Maël Guillou ( Tel Tel +352 661 610 175 ' class='description-phone-hidden'>+352) 661 610 175
ELLE REAL ESTATE has the pleasure to present this charming renovated apartment with taste, that's why we warmly invite you to come and discover it!
It is located in a quiet area at the end of a cul-de-sac in the sought-after district of Bonnevoie and has a beautiful view of the forest.
This apartment of ± 60m² is located on the 2nd floor with an elevator and consists of the following:
- Entrance hall with a wardrobe, distributing all rooms
- Living room of ± 25m² with access to the ± 3m² balcony and a calming view of the forest
- Separate renovated kitchen with a lot of taste and high-quality materials
- Spacious bedroom of ± 14m² and bright thanks to its large patio door
- Very nicely renovated bathroom with bathtub and WC
A cellar of ± 6m² as well as a shared laundry room with dryers complete this beautiful apartment. Several private outdoor parking spaces are available for the residence.
Here are the numerous renovations carried out:
- Roof renovated in 2013
- Facade repainted and refurbishment of balconies and railings in 2015, in very good condition
- Elevator completely renovated in 2024
- Kitchen renovated in 2022 with Carrara marble countertop and backsplash, Siemens appliances, opposite wall-mounted furniture with storage, and quality vinyl flooring
- Bathroom renovated in 2013 and 2025
- Interior doors in 2014
- Double-glazed PVC windows in 2016
- Electric shutters in 2023 (except in the kitchen)
- Apartment repainted in 2023
This neighborhood of Bonnevoie is very pleasant and very easily accessible. Bus number 7 takes you to the station in 10 minutes, for example. Direct access to the forest!
Low charges = 213 € / month
This apartment has been tastefully renovated by the current owner who has lived there for nearly 20 years, putting all her heart into it, and you can feel it!
A visit should not be delayed!
Contact me at Tel +352 661 610 175 , I will be happy to assist you!
Contact
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ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement coup de cœur rénové avec goût, c'est pourquoi nous vous invitons vivement à venir le découvrir !
Il se situe au calme au bout d'une impasse dans le quartier recherché de Bonnevoie et dispose d'une très belle vue sur la forêt.
Cet appartement de ± 60m² se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec vestiaire, distribuant toutes les pièces
- Séjour de ± 25m² avec accès au balcon de ± 3m² et vue apaisante sur la forêt
- Cuisine séparée rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haut standing
- Chambre spacieuse de ± 14m² et lumineuse grâce à sa grande porte-fenêtre
- Salle de bains très joliment rénovée avec baignoire et WC
Une cave de ± 6m² ainsi qu'une buanderie commune avec séchoirs viennent compléter ce très bel appartement.
Plusieurs places de parking extérieures privatives à la résidence sont à disposition.
Voici les nombreuses rénovations effectuées :
- Toiture rénovée en 2013
- Façade repeinte et réfection des balcons et rambardes en 2015, en très bon état
- Ascenseur entièrement rénové en 2024
- Cuisine rénovée en 2022 avec plan de travail et crédence en marbre de Carrare, électroménager Siemens, meuble opposé fixé au mur avec rangements et vinyle de qualité au sol
- Salle de bains rénovée en 2013 et 2025
- Portes intérieures en 2014
- Fenêtres PVC double vitrage en 2016
- Volets électriques en 2023 (excepté dans la cuisine)
- Appartement repeint en 2023
Ce quartier de Bonnevoie est très agréable et très facilement accessible.
Le bus n° 7 vous amène à la Gare en 10 minutes par exemple.
Accès direct à la forêt !
Charges faibles = 213 € / mois
Cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût par la propriétaire actuelle qui y habite depuis près de 20 ans, qui y a mis tout son cœur et ça se ressent !
À visiter sans tarder !
Contactez-moi au Tel +352 661 610 175 , je serai heureux de vous aider !
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ELLE REAL ESTATE has the pleasure to present this charming renovated apartment with taste, that's why we warmly invite you to come and discover it!
It is located in a quiet area at the end of a cul-de-sac in the sought-after district of Bonnevoie and has a beautiful view of the forest.
This apartment of ± 60m² is located on the 2nd floor with an elevator and consists of the following:
- Entrance hall with a wardrobe, distributing all rooms
- Living room of ± 25m² with access to the ± 3m² balcony and a calming view of the forest
- Separate renovated kitchen with a lot of taste and high-quality materials
- Spacious bedroom of ± 14m² and bright thanks to its large patio door
- Very nicely renovated bathroom with bathtub and WC
A cellar of ± 6m² as well as a shared laundry room with dryers complete this beautiful apartment. Several private outdoor parking spaces are available for the residence.
Here are the numerous renovations carried out:
- Roof renovated in 2013
- Facade repainted and refurbishment of balconies and railings in 2015, in very good condition
- Elevator completely renovated in 2024
- Kitchen renovated in 2022 with Carrara marble countertop and backsplash, Siemens appliances, opposite wall-mounted furniture with storage, and quality vinyl flooring
- Bathroom renovated in 2013 and 2025
- Interior doors in 2014
- Double-glazed PVC windows in 2016
- Electric shutters in 2023 (except in the kitchen)
- Apartment repainted in 2023
This neighborhood of Bonnevoie is very pleasant and very easily accessible. Bus number 7 takes you to the station in 10 minutes, for example. Direct access to the forest!
Low charges = 213 € / month
This apartment has been tastefully renovated by the current owner who has lived there for nearly 20 years, putting all her heart into it, and you can feel it!
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Détails financiers
- Prix: 600 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
60 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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