Appartement à vendre - Luxembourg RBV80629

3 Maurice Barres 1214 Luxembourg

783 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
3 Maurice Barres 1214 Luxembourg

Description

LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT 2 CHAMBRES, 2 BALCONS, DPE B-B

GENEST IMMOBILIÈRE, a le plaisir de vous proposer ce splendide appartement au 1er étage d'une résidence bien entretenue , idéalement situé à Gasperich et donc proche de toutes les commodités.

En détail:
- Grand living lumineux avec accès au balcon avant
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le Living et l'espace dinatoire
- 2 Chambres à coucher dont une avec accès au balcon arrière avec vue dégagée
- 1 Salle de douche avec double vasque et connexion pour machine à laver
- 1 WC séparé
- 1 Sellier
- 1 Emplacement de parking intérieur (Lift)
- Ascenseur

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT:
- Classe énergétique B/B
- Triple vitrage phonique et thermique
- Chauffage au sol
- Système de ventilation double flux
- Volets électrique sur l'ensemble de l'appartement
- Porte d'entrée blindée
- Buanderie dans l'appartement
- Petite copropriété de 5 appartements
- Ascenseur
- Nombreuses places de parking public dans la rue

Disponible immédiatement

Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements ou organiser une visite


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Détails financiers

  • Prix: 783 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

978 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

978 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

978 m 12'

Gares

Hollerich

2 km 7' 2 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

621 m 2' 1'' 618 m 1' 3'' 0 m 0'' 621 m 7'

Cora Concorde

6,4 km 29' 8,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 22' 8,8 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

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Habiter à proximité de la Rue Albert Einstein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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