Appartement à vendre - Luxembourg RBU33955
11 Rue de Bastogne
1217 Luxembourg
870 000 €
Description
Adresse du bien : 11 Rue de Bastogne L-1217 Luxembourg-Beggen
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398511
Disponibilité : Immédiate
Magnifique appartement de 70 m² de surface utile, comprenant deux chambres et un jardin privatif de 63 m², situé dans une résidence moderne au design épuré, construite en 2022 par le promoteur Feltes à Luxembourg-Beggen.
Distribution : hall d'entrée avec porte blindée, armoires intégrées sur mesure et buanderie intégrée (13 m²) - cuisine Kichechef avec plan de travail en granite et électroménagers BOSCH ouverte sur living-salle à manger (25,5 m²) ayant accès sur la terrasse et le jardin privatif - deux chambres à coucher (11,3 m² + 10,7 m²) - salle de douche complète avec vasque et WC (4,7 m²) - WC séparé (1,5 m²)
Extérieur : terrasse (18 m²) - jardin privatif (63,3 m²)
Inclus : 1 parking intérieur privatif - 1 cave privative (3,7 m²)
Complément d'informations :
Confort : triple vitrages - volets électriques - ventilation double-flux - chauffage au sol - porte de garage automatique - spots de lumière extérieurs - local vélo - vidéophone
Chauffage : gaz
Environnement : rue secondaire calme et résidentielle
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 11 Rue de Bastogne L-1217 Luxembourg-Beggen
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398511
Availability: Immediate
Magnificent 70 sqm apartment with two bedrooms and a private 63 sqm garden, located in a modern residence with a sleek design, built in 2022 by developer Feltes in Luxembourg-Beggen.
Layout: entrance hall with reinforced door, built-in custom wardrobes and integrated laundry room (13 sqm) - Kichechef kitchen with granite worktop and BOSCH home appliances opening onto the living-dining room (25.5 sqm) with access to the terrace and the private garden - two bedrooms (11.3 sqm + 10.7 sqm) - 3/4 shower room with washbasin and WC (4.7 sqm) - Separate WC (1.5 sqm)
Outside: terrace (18 sqm) - private garden (63.3 sqm)
Included: 1 private indoor parking space - 1 private cellar (3.7 sqm)
Additional information:
Comfort: triple glazing - electric shutters - dual-flow ventilation - underfloor heating - automatic garage door - outdoor spotlights - bicycle storage room - videophone
Heating: gas
Environment: quiet, residential side street
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398511
Disponibilité : Immédiate
Magnifique appartement de 70 m² de surface utile, comprenant deux chambres et un jardin privatif de 63 m², situé dans une résidence moderne au design épuré, construite en 2022 par le promoteur Feltes à Luxembourg-Beggen.
Distribution : hall d'entrée avec porte blindée, armoires intégrées sur mesure et buanderie intégrée (13 m²) - cuisine Kichechef avec plan de travail en granite et électroménagers BOSCH ouverte sur living-salle à manger (25,5 m²) ayant accès sur la terrasse et le jardin privatif - deux chambres à coucher (11,3 m² + 10,7 m²) - salle de douche complète avec vasque et WC (4,7 m²) - WC séparé (1,5 m²)
Extérieur : terrasse (18 m²) - jardin privatif (63,3 m²)
Inclus : 1 parking intérieur privatif - 1 cave privative (3,7 m²)
Complément d'informations :
Confort : triple vitrages - volets électriques - ventilation double-flux - chauffage au sol - porte de garage automatique - spots de lumière extérieurs - local vélo - vidéophone
Chauffage : gaz
Environnement : rue secondaire calme et résidentielle
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 11 Rue de Bastogne L-1217 Luxembourg-Beggen
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398511
Availability: Immediate
Magnificent 70 sqm apartment with two bedrooms and a private 63 sqm garden, located in a modern residence with a sleek design, built in 2022 by developer Feltes in Luxembourg-Beggen.
Layout: entrance hall with reinforced door, built-in custom wardrobes and integrated laundry room (13 sqm) - Kichechef kitchen with granite worktop and BOSCH home appliances opening onto the living-dining room (25.5 sqm) with access to the terrace and the private garden - two bedrooms (11.3 sqm + 10.7 sqm) - 3/4 shower room with washbasin and WC (4.7 sqm) - Separate WC (1.5 sqm)
Outside: terrace (18 sqm) - private garden (63.3 sqm)
Included: 1 private indoor parking space - 1 private cellar (3.7 sqm)
Additional information:
Comfort: triple glazing - electric shutters - dual-flow ventilation - underfloor heating - automatic garage door - outdoor spotlights - bicycle storage room - videophone
Heating: gas
Environment: quiet, residential side street
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 870 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
63 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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