Appartement à vendre - Luxembourg RBW42435
1218 Luxembourg
450 000 €
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 40m² situé à Luxembourg-Hollerich.
Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de la future zone de Hollerich, actuellement en plein développement, un quartier moderne et dynamique qui apportera à terme de nombreux commerces, bureaux, espaces verts et infrastructures.
L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique, avec un accès rapide à Luxembourg-ville, aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers.
Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout par sa vue dégagée, un véritable atout rare dans ce secteur.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement, au 3ème étage d'une petite résidence, se compose comme suit :
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, avec emplacement machine à laver
- Espace chambre avec possibilité d'en faire une véritable chambre séparée
- Salle de bains avec baignoire et WC
À savoir :
- Les résidents bénéficient ici d’un stationnement gratuit grâce au système de vignette résidentielle, avec de nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate.
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir
- Appartement rénové en 2026
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact . Tout voir Réduire
Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de la future zone de Hollerich, actuellement en plein développement, un quartier moderne et dynamique qui apportera à terme de nombreux commerces, bureaux, espaces verts et infrastructures.
L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique, avec un accès rapide à Luxembourg-ville, aux transports en commun, aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers.
Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout par sa vue dégagée, un véritable atout rare dans ce secteur.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement, au 3ème étage d'une petite résidence, se compose comme suit :
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, avec emplacement machine à laver
- Espace chambre avec possibilité d'en faire une véritable chambre séparée
- Salle de bains avec baignoire et WC
À savoir :
- Les résidents bénéficient ici d’un stationnement gratuit grâce au système de vignette résidentielle, avec de nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate.
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir
- Appartement rénové en 2026
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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