Appartement à vendre - Luxembourg RBW61391
Rue Baudouin
1218 Luxembourg
569 000 €
Description
Studio contemporain à Luxembourg-Hollerich
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au Tel +352 621 547 474 .
Ce studio moderne, livré en 2025 et disponible immédiatement, est situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Hollerich.
Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'un coin nuit aménagé avec un grand dressing intégré, ainsi que d'une salle de douche spacieuse avec WC.
L'ensemble se distingue par son excellent état, ses finitions actuelles et son entretien irréprochable.
Un balcon de dimensions discrètes complète le logement.
Le bien dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune et d'un emplacement de parking intérieur.
Implanté au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un passeport énergétique AA et d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Luxembourg.
Avec une surface d'environ 33 m², ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Tout voir Réduire
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au Tel +352 621 547 474 .
Ce studio moderne, livré en 2025 et disponible immédiatement, est situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Hollerich.
Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'un coin nuit aménagé avec un grand dressing intégré, ainsi que d'une salle de douche spacieuse avec WC.
L'ensemble se distingue par son excellent état, ses finitions actuelles et son entretien irréprochable.
Un balcon de dimensions discrètes complète le logement.
Le bien dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune et d'un emplacement de parking intérieur.
Implanté au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un passeport énergétique AA et d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Luxembourg.
Avec une surface d'environ 33 m², ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 569 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
33 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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