• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 500 m² Jardin
Rue de Beggen 13 1221 Luxembourg

Description

Situé à Luxembourg-Beggen (13, rue de Beggen), avec un grand jardin privé en arrière du bâtiment (+/- 5 ares), cet appartement moderne dispose de 3 chambres et d'une surface cadastrale de ± 100 m² et d'une terrasse de ± 20 m². Faisant partie d'une résidence de 2015, il possède la classe énergétique *B-B*. Ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités de Beggen/Walferdange et d'un accès aisé vers Kirchberg et la ville.

Il se compose comme suit :

Au 1er étage, une entrée de ± 5 m² avec une armoire encastrée s'ouvre sur un séjour/salle à manger/cuisine ouverte de ± 52 m² avec accès direct sur une terrasse de ± 20 m² et un jardin privé de ± 5 ares, sur deux chambres de ± 14 et 15 m², sur une salle de bain de ± 7 m² (douche italienne, baignoire, lavabo, bidet et wc), la 3ème chambre est accessible par un escalier et se situe au RDC.


Au sous-sol se trouvent deux emplacements de parking sur lift de ± 11 m² chacune, une cave privative de ± 8 m² et une buanderie commune.

Détails complémentaires :

- Résidence de 2015 avec un passeport énergétique CPE*B-B*;
- Extérieur exceptionnel avec une grande terrasse et jardin privé de 5 ares (avec une cuisine d'été complètement équipée) ;
- Kirchberg et le centre à 7 min. en voiture ;
- Meubles sur mesures;
- Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité ;
- 2 places privées pour les voitures ;
- Charges 400 euros ;
- Environnement pittoresque avec nature à proximité (la forêt de Bambesch).

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS69070 Réf. vendeur: 2225-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

384 m 4' 292 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

6 km 48' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 12'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 45' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

31,2 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

Villes proches

Esch-sur-Alzette ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Trèves se trouve à 30 minutes en voiture.

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