Appartement à vendre - Luxembourg RBV54999

1221 Luxembourg

720 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73

Description

Appartement 2 chambres à Luxembourg-Eich ? Situation idéale

JS Partners Immobilière vous propose ce superbe appartement lumineux d'environ 73 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Eich, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes commodités.

Description du bien:

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et harmonieuse :
- Un hall d'entrée accueillant
- Un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable
- Une cuisine moderne ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie
- Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement
- Une salle de bain élégante

Atouts supplémentaires
- Excellente luminosité naturelle
- Quartier calme et recherché
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
- Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Localisation

Situé à Luxembourg-Eich, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique :
- Accès rapide au centre-ville
- Proximité Kirchberg
- Environnement résidentiel agréable

- Contact & visites

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Moura Jemp
Tel +352621216646

Les surfaces sont données à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54999 Réf. vendeur: 9047520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

1,3 km 8' 1,2 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 51' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 47' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Musées

Musée Gaspar

31,8 km 25'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Beggen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 22 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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