Transports
Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBV70712
28, Rue Marguerite de Brabant
, 1254 Luxembourg
1 095 000 €
2 Chambre(s)
125 m²
1 Garage
Description
A vendre appartement traversant 2 chambres à Luxembourg-Merl.
Cet appartement est situé au premier étage de la résidence et a été partiellement rénové en 2019
Le bien offre une surface habitable de 118,47m2 et s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces. D'un côté vous trouvez le lumineux séjour avec accès à un premier balcon profitant d'une exposition sud.
De l'autre côté du hall se trouvent la cuisine séparée et équipée avec sortie vers un second balcon, deux chambres à coucher, une salle de douche et un w.c. séparé.
Une cave et un garage fermé viennent compléter cette offre.
Il est possible de transformer l'appartement en trois chambres.
La résidence est située à proximité immédiate du campus scolaire Geesseknäppchen, du parc de Merl et de toutes autres commodités.
Disponibilité : immédiate
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.
N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition, au Tel +352 26 86 13 ou par email à l'adresse Contact , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
Cet appartement est situé au premier étage de la résidence et a été partiellement rénové en 2019
Le bien offre une surface habitable de 118,47m2 et s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces. D'un côté vous trouvez le lumineux séjour avec accès à un premier balcon profitant d'une exposition sud.
De l'autre côté du hall se trouvent la cuisine séparée et équipée avec sortie vers un second balcon, deux chambres à coucher, une salle de douche et un w.c. séparé.
Une cave et un garage fermé viennent compléter cette offre.
Il est possible de transformer l'appartement en trois chambres.
La résidence est située à proximité immédiate du campus scolaire Geesseknäppchen, du parc de Merl et de toutes autres commodités.
Disponibilité : immédiate
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 095 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 24 minutes. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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