Deze prachtige duplex-appartement ligt in het hart van Luxembourg-Merl en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in een gewilde omgeving. Het appartement werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019, wat bijdraagt aan zijn frisse uitstraling en hedendaagse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon dat uitkijkt op het zuiden, waardoor u volop geniet van natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Aan de andere zijde van het halletje ligt de volledig uitgeruste keuken met uitgang naar een tweede balkon, perfect voor maaltijden buiten of ontspanning. De accommodatie beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor gasten en bewoners. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Bovendien wordt het geheel compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een afgesloten garage, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van het appartement is ideaal, doordat het zich nabij het Geesseknäppchen-schoolcampus bevindt, evenals het groene Merl Park met zijn recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten binnen handbereik, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.190.000, exclusief btw, en er is geen sprake van huur of andere restricties. De verkoop wordt verzorgd zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de makelaar de volledige service en begeleiding op zich neemt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, en kunnen tevens onze uitgebreide portefeuille bekijken via
www.property.lu. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een strategische ligging in Luxembourg-Merl en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze dynamische stad. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit prachtige object te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan